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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

Vendu

Prochaine visite libre

70 Rue Évangéline, Vaudreuil-Dorion, J7V 8A8

Superbe "bungalow" situé dans un secteur hyper en demande et familial de Vaudreuil à 5 minutes de marches du train de banlieue et des magasins "outlet". D'une construction Desrochers, synonyme de qualité. Très bien entretenu et rénové au fils des années par ses proprios occupant. C'est un vrai clé en main, vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles

  • Superficie du terrain: 4 972 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel
SYLVAIN BERTHELETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 25'

1986

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION

Vous serez enchanté par cette propriété surtout par les matériaux de qualité utilisés à sa construction. Cette demeure est d'une propreté irréprochable, un bijoux.

Elle vous offre 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage, 2 salles de bains complètes avec une douche en céramique/vitrée de 36po X 30po. Très belle luminosité naturelle avec ses nombreuses fenêtres en PVC.

La cour est clôturée 3 côtés et une piscine (toile 2019) vous attends afin de vous rafraichir durant les journée chaude de l'été. Grande terrasse de bois traité (25pi x 17pi) et son gazebo (10 X 12) y sont pour vous accueillir lors de BBQ en amis ou en famille.

Plusieurs rénovations ont été effectuées durant les 30 dernières années par les proprios occupant dont:

**La cuisine en + ou - 10 ans**
**Plancher flottant, moulures au sous-sol en 2019**
**3 thermos remplacés en 2015 au salon**
**Fenêtres manivelles en bois remplacées pour du PVC**
**A/C murale 2019**
**Vanité de salle de bain du rez de chaussé 2021**
**Micro-Onde encastré 2020**

Elle est vraiment située au coeur de Vaudreuil non loin de tous les services essentiels et surtout du train de banlieue. Fini la congestion routière pour ceux qui travaillent au centre ville ou non loin d'une sortie de train.

Faites-vite, venez visiter!

Note: Les visites se feront d'une durée de 30 minutes avec le port du masque, la distanciation afin de respecter les règles sanitaires

***Un nouveau certificat de localisation a été commandé***


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 25'

1986

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 99'8" Irrégulières

4 971,74 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'7" Bois A/C mural
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'7" X 11'6" Céramique Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'6" Céramique Ilot amovible
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'3" X 9'4" Céramique Nouvelle vanité
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'4" Plancher flottant Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'9" Plancher flottant + jog
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 11'2" Plancher flottant Poêle au gaz
Salle de jeux Sous-sol 1 13'9" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 7'6" Céramique Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Recouvrements de fenêtres, lumières et fixtures, A/C mural, piscine, creusée (toile 2019) et ses accessoires, système d'alarme non relié, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle et micro-onde encastré.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
70 Rue Évangéline, Vaudreuil-Dorion, J7V 8A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 25.2%
  • 12.9%
  • 22.2%
  • 23.1%
  • 53.0%
  • 6.4%
  • 1.1%
  • 35.2%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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