274 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

274 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

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Prochaine visite libre

85 Rue Larivée, Vaudreuil-Dorion, J7V 8P5

Secteur de choix! Directement en face d'un joli parc! Beaucoup d'espace vert et terrains de jeux (soccer, tennis, basketball, carré de sable, modules), piste cyclable. À moins de 5 minutes des magasins et garderies. Secteur familial très convivial. Rare plain-pied de 3 chambres très spacieux avec planchers de bois franc au RDC. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 4 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

1978

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , manque juste le plancher , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 85 rue Larivée à Vaudreuil-Dorion!

Emplacement de choix dans un quartier établi très convoité! Anciennement connu sous le nom de projet Monarque, ce secteur offre un taux élevé d'espaces verts. Désormais connue sous le nom de 'Village sur le Lac', la communauté longe un bord de l'eau qui n'est qu'à quelques minutes à pied ou à vélo de la propriété.

Quelques points saillants de la propriété:

- La véranda extérieure 3 saisons permettra de divertir autant pluie que beau temps!

- RARE! Plain-pied de 3 chambres avec potentiel d'ajouter des pièces supplémentaires au sous-sol!

- AC mural pour garder la maison fraîche;

- Nouveau plancher de bois franc riche au niveau principal;

- Cour arrière entièrement clôturée avec cabanon pour plus de rangement;

- Immense salle de lavage au sous-sol;

- TONNES d'espace de rangement (pas besoin de garage);

- Situé juste au nord de l'autoroute 40, ce quartier offre un accès fluide à une foule de commodités, de services, ainsi qu'aux autoroutes 20 et 30!

Venez et voyez par vous-même la vraie beauté que cette maison a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

1978

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , manque juste le plancher , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 121'

4 387,05 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 8'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 11'1" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 12'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'12" X 3'5" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Bois 3 saisons. Bois traitée
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 10'12" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 18'7" X 12'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 13'5" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures d'éclairage/chauffage/électricité de nature permanente. Foyer électrique dans salle à manger. Lave-vaisselle. Hotte de poêle. A/C mural. Aspirateur central et accessoires. Revêtements de fenêtres. Cabanon.

Rideaux. Four. Réfrigérateur. Laveuse + sécheuse. Tous les items personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 22.5%
  • 16.6%
  • 22.6%
  • 28.5%
  • 97.9%
  • 1.5%
  • 0.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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