359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

359 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

359 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue Dollard, Vaudreuil-Dorion, J7V 8P5

« Bungalow » situé dans un secteur très en demande de Vaudreuil. Elle se trouve au nord de la 40 où se trouve le Costco, SAQ dépôt et plusieurs autres magasins. Un garage de 12X39, une salle familiale de 12X11 ainsi qu'une pièce de rangement en-dessous de cette dernière y ont été rajoutés en 2007. Ne manquer pas votre chance. Venez visiter!

  • Superficie du terrain : 6 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 44'7" Irrégulières

1986

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 9 rue Dollard, Vaudreuil

LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION

Quand les proprios ont fait l'achat en 2000, ce n'était qu'une propriété avec 2 chambres et une salle de bain au rez de chaussé, une chambre au sous-sol. Au fil des années, ils ont rajouté une chambre et une salle de bain au sous-sol, remplacés plusieurs fenêtres, la porte d'entrée, rénovés la salle de bains du rez de chaussé, remplacés la toiture (2015).

Les pièces de résistances sont le garage, la salle familiale ainsi que la pièce de rangement en-dessous de cette dernière.
Pour les aimants de garage, vous serez sans souffle quand vous le verrez. Il mesure 12pi X 39pi. Vous pouvez y stationner 2 véhicules en tandem. Ils ont pensé à tout. Un établi, des armoires de rangements, une place pour y mettre un petit frigo ainsi qu'un lavabo en « stainless » y est installé. Vous avez accès à la cour arrière et l'espace de rangement qui est situé en dessous de la salle familiale.

Ce n'est pas tout. Ils en ont profité pour y rajouter une salle familiale en arrière de la propriété (voir plan en photo sur la fiche descriptive). Cette pièce est accessible par le coin repas (cuisine ou la porte patio était à l'origine) et arbore une fenestration géniale (3 portes patios et 2 grandes fenêtres fixes). Vous pourrez profiter de cet endroit pour vous retrouver en famille ou tout simplement y lire un livre tout en jouissant d'une luminosité naturelle.

Vous ne retrouverez pas une autre demeure comme celle-ci dû aux ajouts que les propriétaires ont effectués au fil des années.

Ne manquez pas votre chance et venez la visiter!

Située près de tous les services dont: Cotsco, SAQ Dépôt, les banques, épiceries, Canadian Tire, restos, pharmacies et plusieurs boutiques...

A qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 44'7" Irrégulières

1986

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur , Tandem

Salle de Lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 105'3"

6 104,21 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'11" Bois Bamboo
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 13'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'5" X 13'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 10'10" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'3" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'10" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 13'4" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 11'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 7'5" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 11' irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 2 11'9" X 12' Béton Accès par le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle,micro-onde encastré(poignée cassée), revêtement de fenêtres,2 ouvre portes élect. 2tempos non montés(dans cabanon),cabanon,armoires&cabinets du garage, armoires salle de lavage,support télé mural s-sol, lustres/lumières/fan de plafond, adoucisseur d'eau non branché au mur(non utilisé)

Réservoir d'eau chaude 60 gallons loué d'Hydro Solution $15 par mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
9 Rue Dollard, Vaudreuil-Dorion, J7V 8P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 24.9%
  • 19.1%
  • 21.5%
  • 23.6%
  • 96.1%
  • 3.0%
  • 0.6%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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