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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion

Vendu

Prochaine visite libre

9 Rue Viau, Vaudreuil-Dorion, J7V 1A6

UNIQUE ET REMARQUABLE PLEIN-PIED. Au rez-de chaussé, lumineux salon et salle à manger. Cuisine champêtre avec comptoir-lunch. 3 chambres à coucher fermées. Une jolie salle de bain. Sous-sol complètement aménagé : 2 chambres, bureau, salon, rangement et salle de bain. Stationnement 3 places. Immense cour clôturée. Quartier familial et paisible !

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1971
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'9" Irrégulières

1971

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante et vaste maison disposée sur 2 étages. À distance de marche des parcs : Bourget, Émard et Saint-Michel. À proximité de l'autoroute 30 et de plusieurs arrêts d'autobus. Puis, de plusieurs autres commodités telles qu'une pharmacie, une clinique vétérinaire et de l'École Sainte Madeleine.
L'entrée s'illumine grâce à votre salon aménagé d'une grande fenestration datant de 2020. Puis, vous traverser une arche pour accéder à la salle à manger revêtue de jolies tuiles grises. La cuisine dispose de plusieurs armoires en bois foncé qui ajoute un effet champêtre. Ensuite, dirigez-vous vers les 3 chambres à coucher fermées et de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée de cabinets bruns foncés qui ajoutent du cachet à la pièce.
Au sous-sol, se trouve une grande pièce à aire ouverte configurer en salon et un bureau. De plus, vous aurez deux autres chambres supplémentaires et un espace de rangement. Pour finir, une salle de bain épurée sur un plancher de céramique.
Une immense cour clôturée vous attend pour vous divertir.
Un plain pied offrant 6 chambres et un sous-sol complètement aménagé. C'est une opportunité unique à saisir !

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'9" Irrégulières

1971

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'

5 699,49 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 11'6" irr. Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'6" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 9'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 10'10" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 10'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 10'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 5'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

installations permanentes d'éclairage et de chauffage, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse défectueuse.

reservoir eau chaude (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
9 Rue Viau, Vaudreuil-Dorion, J7V 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 27.4%
  • 16.9%
  • 18.3%
  • 17.8%
  • 47.8%
  • 2.9%
  • 3.3%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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