619 900 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

619 900 $

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

299 Rue de la Rotonde, app.1408, Île-des-Soeurs, H3E 0C6

Voici une unité de coin au 14e étage avec une vue à complètement vous couper le souffle! De votre salon vous pourrez voir le Stade Olympique, Centre-Ville, la Rive-Sud ainsi que le Fleuve St-Laurent! Construction et matériaux haut de gamme! Unité vous offre: 2 CAC, 2 SBD et 2 stationnements au garage. Voir addenda/photos pour plus d'informations!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

960,14 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au "Evolo 2"; soit le 299 Rue de la Rotonde unité #1408 situé sur la pointe nord de l'Île-des-Soeurs!

Luxueux unité de coin au 14e étage avec une vue à complètement vous couper le souffle! De votre salon vous pourrez voir le Stade Olympique, Centre-Ville, la Rive Sud ainsi que le Fleuve St-Laurent!

Le mot clef en immobilier: Emplacement... et celle-ci pourrait difficilement être mieux!

Ayez l'avantage de résider à proximité du centre-ville de Montréal tout en bénéficiant d'un quartier branché, vivant et urbain où restaurants avec terrasses sont à distance de marche. REM (train électrique) à venir au coin de la rue! La bâtisse est des plus proche de la sortie pour vous menez directement on Pont Champlain!

Un choix judicieux mais également écologique! D'après le promoteur cet édifice écologique vise la certification LEED Or, laquelle offre à ses résidents une saine qualité de vie et un bâtiment conforme aux principes écologiques! Il utilise moins d'énergie avec son système de chauffage / climatisation est géothermique ainsi que les fenêtres à haut rendement!

Voici quelques caractéristiques importantes:

- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;

- 2 salles de bains complètes! Celle attenante à la chambre principale vous offre plancher chauffant et grande douche!

- Salon / salle à manger / cuisine de concept ouvert avec une abondance de fenestration et lumière naturelle! Sans oublier une vue complètement incroyable peu importe la direction que vous regarder!

- 2 places de stationnements au garage (un stationnement "tandem");

- Grand casier ("locker");

- Électros de cuisine inclus!

Voici quelques bénéfices d'être situé dans le "Evolo 2":

- Portier et sécurité 24/24 - 7/7
- Piscine extérieure & intérieure
- Bain tourbillon
- Sauna sec & humide
- Gym
- Salle communautaire
- et plus!

Ne tardez pas et venez voir par vos propres yeux!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

960,14 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Rive-Sud , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Intérieur & Extérieur , Chauffée , Creusée , Spa commun

REM , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 4'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 8'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 8'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'1" Bois Vue incroyable
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'1" X 5'7" Bois Vue incroyable
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11' Bois Vue incroyable
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'11" Bois
Master Bathroom 1er niveau/RDC 8'5" X 5'4" Céramique Plancher chauffant
Master walk-in 1er niveau/RDC 7' X 6'1" Tapis Spacieux
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Lave-vaiselle. Hotte de poêle. Frigo. Poêle.

Biens personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.1%
  • 14.8%
  • 0.7%
  • 17.6%
  • 60.5%
  • 0.5%
  • 7.0%
  • 10.8%
  • 14.8%
  • 66.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIK DUFRESNE
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