3 450 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Est)

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3 450 000 $

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Est)

3 450 000 $

Prochaine visite libre

20036Z Place Wilson, Baie-d'Urfé (Est), H9X 3J8

Emplacement privilégié en bord de lac Accès direct au lac avec une rive orientée vers le sud offrant des vues à couper le souffle. Terrain spacieux de 32 180 pi² Offre amplement d'espace pour une conception personnalisée et l'aménagement paysager. Nouveaux règlements municipaux favorables Le Règlement de démolition no 1060 et le Règlement de lotissement no 1111 permettent une réurbanisation flexible. Rénover ou reconstruire (Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité tous les permis, règlements et la faisabilité de tout projet envisagé.) Rond-point tranquille et privé.

  • Superficie du terrain: 32 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1951
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'80" X 56'50" Irrégulières

1951

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immobilier dynamique de Baie-D'Urfé!
Cette propriété riveraine de premier choix offre un potentiel infini de personnalisation. Avec un vaste terrain de 32 180 pieds carrés et les nouveaux règlements municipaux -- Règlement de démolition no 1060 et Règlement de lotissement no 1111 -- vous avez maintenant l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur mesure.
Consultez la page de développement de la Ville
(https://www.baie-durfe.qc.ca/en/the-town/page/development-projects)
La rive orientée vers le sud offre une vue imprenable sur le lac ainsi que des levers de soleil idylliques. Située au bout d'un cul-de-sac calme et intime, l'emplacement assure une intimité totale et aucune circulation, tout en étant à quelques minutes des écoles les mieux cotées, des commerces locaux, des parcs et d'un accès rapide aux principales artères de Montréal.
Que vous choisissiez de rénover la maison existante ou d'aller de l'avant avec une démolition complète, les possibilités sont remarquables. Le terrain est entièrement navigable, idéal pour la navigation et les sports nautiques. Entouré de verdure mature et de résidences prestigieuses, cet emplacement offre une combinaison rare de luxe, de style de vie et de potentiel d'investissement.
Prix demandé ***inférieur à l'évaluation municipal*** -- une opportunité vraiment unique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'80" X 56'50" Irrégulières

1951

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'90" X 330'80" Irrégulières

32 180,8 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'7" X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 27'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'7" X 10'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'11" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 8'7" X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'4" X 13'3" Bois contreplaqué
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 12'5" irr. Céramique attenant
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 22'9" X 12'11" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8'2" Céramique
Chambre 2e niveau 18' X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 4'11" Céramique attenant
Chambre 2e niveau 15'9" X 11'3" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 19'5" X 9'11" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 11' X 8'9" Tuiles
Salle Mécanique Sous-sol 1 9'9" X 8' Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 9'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
20036Z Place Wilson, Baie-d'Urfé (Est), H9X 3J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.3%
  • 17.4%
  • 4.4%
  • 15.1%
  • 57.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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