Emplacement privilégié en bord de lac Accès direct au lac avec une rive orientée vers le sud offrant des vues à couper le souffle. Terrain spacieux de 32 180 pi² Offre amplement d'espace pour une conception personnalisée et l'aménagement paysager. Nouveaux règlements municipaux favorables Le Règlement de démolition no 1060 et le Règlement de lotissement no 1111 permettent une réurbanisation flexible. Rénover ou reconstruire (Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité tous les permis, règlements et la faisabilité de tout projet envisagé.) Rond-point tranquille et privé.
55'80" X 56'50" Irrégulières
1951
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
Immobilier dynamique de Baie-D'Urfé!
Cette propriété riveraine de premier choix offre un potentiel infini de personnalisation. Avec un vaste terrain de 32 180 pieds carrés et les nouveaux règlements municipaux -- Règlement de démolition no 1060 et Règlement de lotissement no 1111 -- vous avez maintenant l'opportunité de créer la maison de vos rêves sur mesure.
Consultez la page de développement de la Ville
(https://www.baie-durfe.qc.ca/en/the-town/page/development-projects)
La rive orientée vers le sud offre une vue imprenable sur le lac ainsi que des levers de soleil idylliques. Située au bout d'un cul-de-sac calme et intime, l'emplacement assure une intimité totale et aucune circulation, tout en étant à quelques minutes des écoles les mieux cotées, des commerces locaux, des parcs et d'un accès rapide aux principales artères de Montréal.
Que vous choisissiez de rénover la maison existante ou d'aller de l'avant avec une démolition complète, les possibilités sont remarquables. Le terrain est entièrement navigable, idéal pour la navigation et les sports nautiques. Entouré de verdure mature et de résidences prestigieuses, cet emplacement offre une combinaison rare de luxe, de style de vie et de potentiel d'investissement.
Prix demandé ***inférieur à l'évaluation municipal*** -- une opportunité vraiment unique
55'80" X 56'50" Irrégulières
1951
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds)
70'90" X 330'80" Irrégulières
32 180,8 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'6" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'7" X 15'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 15' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 27'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'7" X 10'10" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'11" | Céramique | |
Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 22'4" X 13'3" | Bois contreplaqué | |
Salle de bains | 2e niveau | 15'5" X 12'5" irr. | Céramique | attenant |
Chambre | 2e niveau | 12'5" X 10'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 22'9" X 12'11" irr. | Tapis | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 8'2" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 18' X 10'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 4'11" | Céramique | attenant |
Chambre | 2e niveau | 15'9" X 11'3" irr. | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 19'5" X 9'11" | Tuiles | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 8'9" | Tuiles | |
Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 9'9" X 8' | Tuiles | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'4" | Tuiles |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Mon nom est FRANCO MASCITTO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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