2 199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)

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2 199 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)

2 199 000 $

Prochaine visite libre

20390 Ch. Lakeshore, Baie-d'Urfé (Ouest), H9X 1P7

Située dans l'une des communautés riveraines les plus prestigieuses de l'Ouest-de-l'Île, cette élégante propriété de plain-pied,soigneusement conçue, offre une vue imprenable sur le lac Saint-Louis.La maison propose trois chambres de bonnes dimensions et deux salles de bain complètes, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.La cuisine à aire ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de repas, créant une atmosphère accueillante idéale pour la vie de familiale.Profitez le salon familial avec accès direct à une terrasse privée surplombant l'eau--un cadre parfait pour savourer un café le matin ou admirer le coucher du soleil

  • Superficie du terrain: 15 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1985
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 33' Irrégulières

1985

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Points forts

*Accès direct au lac Saint Louis : parfaite pour les amateurs de navigation, baignade ou détente au bord de l'eau.
*Emplacement de choix : situé dans un secteur résidentiel prisé, paisible tout en restant proche des commodités.
*Escalier extérieur et walk-out au rez-de-chaussée offrant une parfaite harmonie intérieur-extérieur.
*Deux cuisines (incluant une cuisine partiellement rénovée au niveau principal) : une configuration pratique pour la vie de tous les jours ou pour la reception.
________________________________________

Pourquoi vous allez l'adorer

*Le mode de vie lacustre se révèle à chaque instant : méditation sur le bord de l'eau, promenade en bateau ou soirée barbecue sur le patio.
*Un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
*Le quartier de Baie d'Urfé offre un rare équilibre entre tranquillité, nature et accès à tous les services (écoles, parcs, transport, etc.).

Une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété riveraine exceptionnelle dans un secteur des plus recherchés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 33' Irrégulières

1985

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 751,9 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 18'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'8" X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 11'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'9" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 9'10" X 9' Céramique
Chambre Rez-de-jardin 13'3" X 16'9" Céramique
Salon Rez-de-jardin 28' X 15'3" Bois
Boudoir Rez-de-jardin 8'10" X 9'7" Bois
Rangement Rez-de-jardin 11'4" X 5'1" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11' X 15'4" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 20'6" X 15'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, stores motorisés, accessoires de piscine, système d'alarme, spa (le vendeur n'est pas certain de son bon fonctionnement).

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Courtier immobilier

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Détails financiers

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