Prochaine visite libre le
dimanche
9 février 2025 de 14H00 à 16H00
975 000 $
Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé (Ouest)
975 000 $
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Prochaine visite libre
2025-02-09
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92 Rue St-Andrew's, Baie-d'Urfé (Ouest), H9X 2V1
Maison de charme à Baie-D'Urfé (Ouest) -- Une vraie bijou! Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Baie-D'Urfé! Bien située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bien entretenue offre 4 chambres spacieuses et 2+1 salles de bain. Parfaite pour les moments en famille ou entre amis, avec une cour généreuse et une superbe terrasse pour se détendre ou profiter de la nature. C'est le type de maison que chaque famille rêve d'avoir et dont elle a besoin! Clé en main -- ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
16 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
50'6" X 42'2" Irrégulières
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Addenda
**Calendrier des rénovations et des mises à niveau**
- **2002** -- Cuisine rénovée
- **2006** -- Salle de bain attenante rénovée
- **2008** -- Salle familiale rafraîchie
- **2011** -- Sous-sol entièrement rénové
- **2012**
- Allée refaite et allée avant élargie
- Plancher de garage excavé, isolé et dalle re-coulée
- Nouvelle terrasse installée
- Toit remplacé
- Soffite et fascia remplacés, Styrovents ajoutés
- **2013** -- Nouveau foyer au gaz propane installé
- **2014** -- Nouvelles portes de garage
- **2015** -- Salle de bain principale rénovée
- **2016** -- Nouvelles fenêtres installées
- **2017** -- Système septique remplacé par un système Bionest
- **2021** -- Isolation supplémentaire du grenier installée
- **2022**
- Nouvelle porte d'entrée installée
- Nouvelles fenêtres supplémentaires installées
- **2023**
- Nouvelle fournaise et thermopompe installées
- Élagage des arbres terminé
- **2024**
- Fondation réparée par Akton Injections avec garantie de 20 ans
Cette maison a été méticuleusement entretenue et soigneusement modernisée au fil des ans pour assurer un confort et une efficacité modernes !
Particularités du bâtiment
50'6" X 42'2" Irrégulières
1974
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
100' X 164'6" Irrégulières
16 500 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 8'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 12'11" | Parqueterie | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13' X 20'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'11" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'7" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'6" X 13'11" | Parqueterie | |
| Ensuite | 2e niveau | 4'11" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 16'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 12'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 19'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'4" X 18'5" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'4" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Salle de fournaise | Sous-sol 1 | 7'8" X 23'6" | Plancher flottant | Rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte de ventilation intégrée, tous les luminaires attachés, stores, support de télévision fixé au mur dans la salle familiale. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Tous les rideaux et tringles, la télévision dans la salle familiale, la serrure de la porte d'entrée (Aqara) et la sonnette vidéo (Logi). Le vendeur remplacera la sonnette de la porte d'entrée par une sonnette standard et la serrure de la porte d'entrée (Aqara) sera remplacée par la serrure à clé d'origine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
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21.3%
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3.9%
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20.9%
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44.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est ALEX MOOSZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
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- Cell.: 514-929-2221
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