Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 novembre 2024 de 14H00 à 16H00

1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))

1 250 000 $

Prochaine visite libre

2024-11-17

14:00 - 16:00

547 Rue Lakeshore, Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest)), H9W 4K2

Charmante maison chaleureuse. Rénové de fond en comble. Style victorien. Emplacement de rêve, rue prestigieuse face au Lac Saint-Louis. Sens unique très peu de circulation le long de la piste cyclable. Accès facile à tout. Cette maison a un caractère incroyable. Immense balcon avant. L'intérieur est rénové sur les 3 niveaux. Belle cuisine avec armoires de bois & comptoirs de granit, ouverte sur SAD et grande salle familiale avec foyer au propane. Les portes françaises mènent à une immense terrasse semi-fermée donnant sur une cour paysagée et piscine creusée. Salon formel et grande entrée. Grande CAC principal ensuite, mezzanine au 3e étage.

  • Superficie du terrain: 7 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1931
ANDREA BOURKE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'5" X N/A Irrégulières

1931

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Façade extérieure attraiente. Une authentique propriété de style victorien avec un balcon avant spacieux. Beaucoup d'espace pour s'asseoir en famille et profiter du magnifique entourage. L'entrée principale s'ouvre sur un coin salon lumineux avec une grande baie vitrée. Décor neutre de bon goût avec de nombreuses moulures.
De l'autre côté du couloir se trouve un grand salon avec de hauts plafonds, des planchers de bois et une grande baie vitrée à l'avant laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un foyer au bois hermétique crée une belle ambiance. Adjacente se trouve la SAM récemment rénovée avec des planchers de céramique.
La SAM s'ouvre sur une grande cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, et des armoires en bois, des comptoirs en granit, un dosseret en céramique, une cuisinière en acier inoxydable avec une hotte sur mesure, une grande fenêtre au-dessus des éviers doubles, des planchers chauffants en céramique.
La salle familiale est ouverte sur la cuisine et sur une superbe cour arrière. Le foyer central au propane peut chauffer tout le RDC. De grandes portes françaises mènent à la cour clôturée, aménagée avec une immense terrasse couverte, une grande piscine creusée, et un cabanon.
Planchers de bois franc dans la salle familiale avec un vestiaire adjacent donnant sur la cour arrière.
Une salle d'eau pratique au niveau principal.
Le deuxième niveau comprend 3 CAC, une buanderie séparée et un petit coin bureau.
La spacieuse CAC principale dispose d'une baie vitrée, d'une armoire avec miroir et d'une salle de bain haut de gamme rénovée. Jolie vanité avec lavabos doubles, 3 fenêtres, baignoire sur pieds profonde avec douche vitrée séparée.
2 CAC supplémentaires de bonnes dimensions, avec planchers de bois franc. Une SDB familial rénové.
Le puits de lumière apporte une grande luminosité aux 2e et 3e niveaux.
Salle de lavage séparée au 2e niveau.
Niché au bout du couloir se trouve un coin lecture ou bureau.
Il y a un escalier circulaire personnalisé menant à une mezzanine à aire ouverte au 3ème niveau avec puits de lumière. Actuellement utilisé comme studio d'art avec une grande luminosité. Pourrait être utilisé comme 4ème CAC ouverte ou salle d'étude.
Les rénovations comprennent :
2024 : Protection des gouttières
2024 : Balcon et terrasses avant et arrière repeints
2024 : Réservoir d'eau chaude
2024 : Moteur pour le ventilateur de la fournaise
2024 : Le sous-sol a été isolé, plâtre et peint
2024 : Revêtement de piscine remplacer
2022 : Planchers chauffants dans la cuisine
2022 : Planchers refaits dans la salle à manger
2020 : Armoires refaites professionnellement
2022 : Ajout d'une génératrice pour accommoder 50 % des prisses de courant.
2018 : Toute la maison a été repeinte à l'intérieur
2018 : Bardeaux de Toiture et Toiture Cabana remplacer.
Le système d'irrigation a été installer par l'ancien propriétaire
Caméra de sécurité industrielle à l'extérieur et alarme à l'intérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'5" X N/A Irrégulières

1931

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 122,48 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'4" X 16'11" Bois Gaz
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 13'9" Bois Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11'4" Céramique chauffé
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'11" Céramique
Vestiaire 1er niveau/RDC 8' X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'5" irr. Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 16'11" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 15'8" X 9'3" Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'6" X 5'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'1" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 6'1" X 5'11" Bois
Mezzanine 3e niveau 18'3" X 17'6"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" Bois
non-fini Sous-sol 1 25'1" X 18'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Cabanon, Accessoires de piscine, 2 Thermopompes (1 non fonctionnelle), stores. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le robot de piscine peut être négocié.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
547 Rue Lakeshore, Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest)), H9W 4K2
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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