389 000 $
Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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528 - 530 Rue St-Clement, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2A7
Découvrez cette opportunité à Beauharnois! Le rez-de-chaussée et le deuxième étage offrent chacun trois chambres. Le sous-sol non aménagé offre une excellente occasion d'augmenter la surface habitable et de générer des revenus supplémentaires. Situé sur une rue paisible, à quelques minutes des écoles, des commodités et de l'autoroute. Les deux logements sont actuellement loués et ont des locataires stables. Ils ont tous deux accepté une augmentation de loyer et renouvelé leur bail jusqu'au 30juin2026. Vous êtes les bienvenus pour une visite libre le dimanche23mars de 14h à 16h. Au plaisir de vous y voir!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1950
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Découvrez cette opportunité à Beauharnois!
Le rez-de-chaussée et le deuxième étage offrent des logements de 3 chambres. Le sous-sol non aménagé offre une excellente occasion d'augmenter la surface habitable et de générer des revenus supplémentaires.
Situé sur une rue paisible, à quelques minutes des écoles, des commodités et de l'autoroute.
Les deux logements sont actuellement loués et ont des locataires stables.
Les baux expirent le 30 juin 2025. Les deux locataires ont informé le propriétaire qu'ils renouvelleraient leur bail jusqu'au 30 juin 2026 et ont accepté une augmentation de loyer de 35$/mois pour le 528 et de 30$/mois pour le 530, générant un revenu mensuel de 1270$ (15240$ par an). Le locataire du 528 est là depuis 2022. Les locataires du 530 sont là depuis 2011.
Vous êtes les bienvenus pour une visite libre le dimanche 23mars de 14h à 16h. Au plaisir de vous y voir!
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1950
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bois , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'11" | Bois | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5' | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'6" X 12'9" | Linoléum | Laveuse/sécheuse dans cuisine |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 5' | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires permanents, les (2) réservoirs d'eau chaude
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
30.5%
-
19.7%
-
26.8%
-
14.9%
-
8.1%
-
34.1%
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11.2%
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22.3%
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32.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROBERTA GADBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROBERTA GADBOIS
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-557-6113
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