Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 12H00 à 16H00

459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Centre)

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boisbriand (Centre)

459 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

12:00 - 16:00

1067 Rue Cardinal, Boisbriand (Centre), J7G 2P1

Une occasion rare et rare sur le marché. Bienvenue dans cette magnifique maison bien entretenue. Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette belle maison vous offre tout le confort nécessaire à un prix très abordable. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Une grande chambre principale, facilement divisible en deux chambres, comme prévu initialement, et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une càc de bonne taille, une grande salle familiale, une salle de bain complète et une buanderie avec espace de rangement. Le sous-sol a été entièrement rénové.

  • Superficie du terrain: 3 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986
HELEN AGAYBI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'30" X 7'

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique maison bien entretenue. Située dans un secteur recherché de Boisbriand. Cette belle propriété vous offre tout le confort nécessaire à un prix très abordable. Un excellent point de départ pour un premier acheteur. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie à aire-ouvert comprenant un grand salon, une salle à manger et une belle cuisine avec de nombreuses armoires. Une grande chambre principale, facilement divisible en deux chambres à coucher, comme prévu initialement, et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une chambre à coucher de bonne dimension, une grande salle familiale, une salle de bain complète et une buanderie avec espace de rangement. Le sous-sol a été entièrement rénové récemment. La cour arrière privée et clôturée vous permettra de profiter pleinement de vos réunions estivales en famille et entre amis.

Rénovations et améliorations:

- Thermopompe et fournaise neuves en 2023; tout est contrôlé par l'application iComfort;
- Système HILO installé au sous-sol pour les plinthes électriques et les luminaires; tout est contrôlé par l'application HILO;
- Toiture remplacée en 2019;
- La plupart des moustiquaires ont été remplacées en avril 2025;
- La consommation électrique est très efficace selon le rapport Rénoclimat du 4 décembre 2023 (rapport disponible);
- Chauffe-eau remplacé en 2024;
- Lave-vaisselle remplacé en 2022.

N'attendez plus et réservez votre visite dès maintenant pour ne pas manquer cette belle opportunité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

11'30" X 7'

1986

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Buanderie : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 95'

3 610,21 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 15'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'11" Bois actuellement ouverte sur CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 23'9" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9'8" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 6'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 14'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et pôles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, micro-ondes/hotte de cuisinière, cabano, abri d'auto. Toutes les inclusions sont données telles quelles sans aucune garantie légale.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
1067 Rue Cardinal, Boisbriand (Centre), J7G 2P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 24.1%
  • 20.3%
  • 18.7%
  • 17.1%
  • 36.2%
  • 18.1%
  • 0.4%
  • 45.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HELEN AGAYBI
Courtier immobilier résidentiel

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