528 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

528 800 $

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528 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

528 800 $

Prochaine visite libre

5875 Rue Baillargeon, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 1T1

Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une deuxième salle de bain complète au sous-sol, avec installations pour laveuse/sécheuse. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle de jeux. (possibilité d'y aménager une 4e chambre) L'attrait extérieur de la maison est remarquable, sans voisin à l'arrière et un magnifique grand parc à l'avant. La cuisine et la salle de bain du rez-de-chaussée ont été conçues pour être accessibles en fauteuil roulant, avec des ajustements de hauteur pour un confort optimal. Emplacement idéal! REM, transport pubic, Dix 30 etc..

  • Superficie du terrain: 3 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1975
GIACOMINA PACCIONE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GIORDANO PACCIONE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 30'1" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5875, rue Baillargeon
Bienvenue dans ce charmant foyer, impeccablement entretenu, situé sur une rue paisible dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son attrait extérieur exceptionnel : à l'arrière, un espace vert intime avec un petit parc; à l'avant, un magnifique grand parc offrant une vue dégagée et un cadre enchanteur.

À l'intérieur, découvrez un agencement à la fois fonctionnel et raffiné : 3 chambres de belle dimension, une salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec installation laveuse--sécheuse au sous-sol aménagé. L'aire de jeux spacieuse du sous-sol s'adapte parfaitement aux loisirs familiaux, et un espace idéal vous attend pour y aménager une 4 chambre.

Le rez-de-chaussée a été repensé pour l'accessibilité : la cuisine et la salle de bain sont dotées de dispositifs à hauteur ajustée pour garantir confort et autonomie en fauteuil roulant.

Alliant style, confort et praticité, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix : à quelques minutes du REM, des écoles, des parcs, du transport en commun et des commerces (dont le Quartier DIX30!). Un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Venez constater par vous-même pourquoi cette propriété est une véritable perle rare. Nous serons ravis de vous accueillir!
*Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une préqualification hypothécaire valide ou d'une preuve de capacité financière.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 30'1" Irrégulières

1975

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 100' Irrégulières

3 899,76 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Dix30 , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 11'5" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'3" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'2" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'3" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'5" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 27'9" X 19' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Balcon privé , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur et lave-vaisselle. Bien que le mandataire croie que tous les électroménagers soient fonctionnels, il ne réside pas dans la propriété et ne peut en garantir le bon fonctionnement. Ils sont donc vendus « tels quels », sans garantie de qualité, et leur bon fonctionnement n'est pas garanti. Toute réparation ou tout remplacement requis sera à la charge exclusive de l'acheteur. Ascenseur résidentiel fermé.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
5875 Rue Baillargeon, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 23.2%
  • 12.9%
  • 17.9%
  • 25.8%
  • 68.3%
  • 10.9%
  • 5.0%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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