368 000 $
Appartement à vendre - Candiac
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26 Ch. St-François-Xavier, app.201, Candiac, J5R 6B7
Entouré de verdure, le condo comprends 2 grandes chambres, 1 grande salle de bain rénovée, une cuisine rénovée et l'espace a concept aire-ouverte du salon et salle à manger. Profitez du foyer au bois, de deux balcons, 1 place de stationnement extérieur + 1 visiteur par condo, et 1 rangement. Animaux de compagnies sont permis. Inclus: éclairage encastrés à gradation 2022, une nouvelle thermopompe murale 2019, nouveau chauffe-eau 2019. Voir l'addenda pour plus de détails.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
44'10" X 21'
1996
889,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Douche indépendante
Addenda
CONDO CLÉ EN MAIN À CANDIAC
Bienvenue au Faubourg François-Xavier.
Près des parcs et loin des bruits des autoroutes.
Les animaux de compagnie sont acceptés.
Le condo a été rénové entre 2017 et 2022 :
- Plancher céramique de la cuisine (2023)
- Électricité refaite en entier et ajout d'éclairage encastré à gradation (2022)
- L'ensemble a été repeint en entier (2022)
- Salle de bain: Nouvelle douche, plancher céramique, bain et meuble-vanité avec comptoir en marbre (2019)
- Cuisine: Nouveaux cabinets et comptoir en granit (2019)
- Nouvelles fenêtres et portes-fenêtres (2017)
- Thermopompe murale (2019)
- Chauffe-eau (2019)
Le condo a seulement été habité par deux propriétaires depuis 1996. La disposition des pièces a été bien pensé et l'espace est très fluide, offrant ainsi un concept à aire-ouverte pour le salon et salle à manger, la cuisine, deux chambres à coucher et une grande salle de bain. La buanderie est dissimulée derrière des portes coulissantes modernes qui font jeu avec celles du placard de l'entrée. Une penderie walk-in a été créée et s'ajoute comme espace de rangement au walk-in de la chambre principale et du placard de la deuxième chambre. Vous avez deux balcons (avant et arrière) et un espace de rangement dans le cabanon adjacent la cour arrière.
De plus, 1 place de stationnement désignée au condo et 1 pour leur visiteurs. Et que de plus accueillant qu'un foyer à bois pour chauffer votre apartment au pic de la saison hivernale!
Le dernier certificat de localisation 2022 et le rapport d'inspection pré-achat fait en novembre 2021 sont à votre disposition pour mieux vous aider à faire un choix judicieux.
Vous n'avez rien de plus à faire que choisir les couleurs qui vous plaisent et prévoir votre déménagement.
La ville de Candiac offre des espaces verts et accueillants pour vous balader et profiter du plein air ainsi qu'une variété de services commerciaux à proximité. Pour une qualité de vie exceptionnelle, choisissez cette propriété et venez la visiter sans tarder.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
44'10" X 21'
1996
889,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 17'8" X 8'6" irr. | Parqueterie | |
| Salon | 2e niveau | 17'8" X 8'6" irr. | Parqueterie | foyer au bois |
| Cuisine | 2e niveau | 7'7" X 7'7" | Céramique | Comptoir granit |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 9'3" irr. | Céramique | vanité comptoir marbre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 3'4" | Parqueterie | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 3'2" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale (2019) avec garantie, éclairage encastré à gradation (2022), chauffe-eau (2019). Le foyer et balayeuse centrale + accessoires sont d'origine.
Tous les éléctroménagers: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse et les rideaux, pôles et trigles.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
23.9%
-
18.3%
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19.0%
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22.3%
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59.5%
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10.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAILY BROUILLET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAILY BROUILLET INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-994-3213
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