**BIENVENUE AU 3600 GÉRARD-LA PALME !**

Laissez-vous séduire par cette résidence clé en main entièrement repensée avec l'aide d'un designer d'intérieur de renom. Plus de 100 000 $ ont été investis dans des rénovations haut de gamme où chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée avec revêtement de céramique vous accueille et mène vers un espace de vie lumineux à aire ouverte. Le salon impressionne par sa généreuse fenestration, son foyer chaleureux et son spectaculaire cellier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la propriété. Les boiseries intégrées, l'éclairage architectural et les finitions raffinées témoignent du souci du détail apporté à chaque espace.

La cuisine moderne aux matériaux soigneusement sélectionnés est dotée d'un vaste garde-manger de type walk-in offrant un espace de rangement exceptionnel. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, offre une magnifique vue sur la cour arrière et un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse chambre principale avec salle de bains attenante aménagée avec goût, ainsi qu'une deuxième chambre et une autre salle de bains complète.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une salle de jeux idéale pour les rassemblements, deux chambres supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

À l'extérieur, les futurs propriétaires auront l'opportunité de réaliser leur projet de cour arrière idéal grâce aux plans et permis déjà approuvés pour l'installation d'une piscine. Une étape importante a déjà été franchie, laissant à l'acheteur le soin de finaliser l'aménagement selon ses goûts et ses besoins.

Un garage double complète cette propriété exceptionnelle. Impeccablement entretenue, cette demeure offre un niveau de finition remarquable et une qualité d'exécution rarement offerte sur le marché.

Située dans un secteur recherché, à seulement 22 minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété permet de profiter du calme de la banlieue sans compromis sur l'accessibilité.

Une occasion unique d'acquérir une résidence où design, luxe et confort se rencontrent à la perfection.

Notes:

Les photos 42, 43, 45 et 47, ainsi que toute autre photo comportant une mention similaire, sont présentées à titre illustratif seulement afin de démontrer le potentiel d'aménagement et d'utilisation des espaces. Elles ne représentent pas des photographies réelles de la propriété.

Veuillez noter que la mention « salle d'eau » fait référence à une salle de lavage indépendante.

Les dimensions des pièces sont fournies selon les meilleures informations disponibles, mais ne peuvent être garanties comme étant exactes. Il incombe à l'acheteur de vérifier et confirmer toutes les dimensions et informations qu'il juge importantes avant la conclusion.