335 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

335 000 $

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335 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

335 000 $

Prochaine visite libre

24 Rue Dubuc, Châteauguay, J6J 1A7

Située près de la magnifique rivière Châteauguay, cette maison d'une chambre et d'une salle de bain offre un fort potentiel dans un cadre paisible. Les fenêtres et le toit ont été récemment rénovés, et il est possible d'ajouter un espace de vie supplémentaire dans le grenier partiellement aménagé. Dotée d'une grande cour clôturée et d'une terrasse, et située à proximité des écoles, des parcs et des commerces, cette propriété est une excellente opportunité pour les acheteurs qui souhaitent rénover, personnaliser et ajouter de la valeur.

  • Superficie du terrain: 5 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
JOSHUA MAZZAFERRO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 32'10"

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Placard : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison d'une chambre et d'une salle de bain offre un excellent potentiel dans un cadre paisible et familial. Confortable et pleine de possibilités, elle bénéficie d'améliorations importantes réalisées ces dernières années, notamment la rénovation des fenêtres et du toit. Elle offre ainsi une base solide pour de futures rénovations et une valeur ajoutée.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle adjacente à la salle à manger et des espaces de vie confortables pour le quotidien. Le grenier partiellement aménagé, accessible par la chambre, offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, idéal pour les acheteurs qui souhaitent agrandir leur maison au fil du temps. Un vide sanitaire sous la maison offre un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clôturé, parfait pour les enfants, les animaux domestiques ou les réceptions, ainsi que d'une terrasse idéale pour se détendre pendant les mois d'été. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des restaurants, la propriété offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Pour le prix d'un condo, vous pouvez devenir propriétaire d'une maison unifamiliale et de votre propre terrain.

Une excellente opportunité pour les acheteurs qui souhaitent rénover, personnaliser et créer de la valeur à long terme. La taille du terrain peut également offrir un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une nouvelle maison, sous réserve de la vérification par l'acheteur, de l'approbation municipale et des permis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 32'10"

1950

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Placard : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 100'

5 197 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'5" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'6" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 4'7" Linoléum
Mezzanine 2e niveau 13' X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, laveuse/sécheuse, luminaires.

Réfrigérateur, stores, rideaux et tringles à rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
24 Rue Dubuc, Châteauguay, J6J 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 28.4%
  • 24.0%
  • 12.6%
  • 12.4%
  • 78.4%
  • 3.5%
  • 10.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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