Bienvenue au 7492-7494 Ch. Baily, Côte-Saint-Luc Situé au coeur du quartier pittoresque de Côte-Saint-Luc, ce triplex semi-détaché représente une excellente opportunité d'investissement avec plus de 3 187 pi² de terrain.

La propriété comprend trois unités spacieuses :
Unité 1 : 6½ -- 3 chambres, 2 salles de bain
Unité 2 : 6½ -- 3 chambres, 1 salle de bain
Unité 3 : 3½ -- 1 chambre, 1 salle de bain

Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, ce triplex offre un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et familial.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Rénovations/entretien :

- La cuisine de la deuxième unité (rez-de-chaussée) et de la troisième unité a été rénovée.
- La salle de bain de la deuxième unité (rez-de-chaussée) et de la troisième unité a également été rénovée.
- L'ensemble du triplex a été fraîchement repeint.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

**L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur l'ayant acquis sans garantie légale.