Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00

629 900 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

629 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

136 Rue De Beaujeu, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Charmant cottage dans un quartier de choix de Coteau-du-Lac, offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Propriété idéale pour la vie familiale, sise dans un secteur paisible et homogène, majoritairement composé de jeunes familles et de propriétaires établis. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services, commerces et axes routiers. Avec son sauna, son aménagement et l'espace gazebo, vous aurez de plus une cour arrière à faire rêver! Sous-sol aménagé avec 4e chambre à coucher et salle familiale. Un emplacement recherché alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 6 513 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 32'5" Irrégulières

2003

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, cette propriété vous fera ressentir l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Ce cottage accueillant propose 3 chambres au rez-de-chaussée, une configuration recherchée par les familles, 2 salles de bain complètes et une cour extérieure de rêve avec sauna, gazebo et douche extérieure, prête pour que vous puissiez en profiter.

La stabilité et la sérénité sont ici au rendez-vous. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, créant une atmosphère chaleureuse où l'on s'imagine rapidement partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de moments calmes à la maison. Le foyer au salon du rez-de-chaussée sera parfait pour réchauffer les fins d'hivers rigoureux.

Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une 4e chambre à coucher et une salle de bain complète.

Située dans un quartier paisible et homogène, principalement occupé par des familles et des propriétaires à long terme, cette adresse offre un environnement sécuritaire et convivial. Les rues tranquilles invitent aux promenades, tandis que la proximité des écoles, parcs, installations sportives, pistes cyclables, commerces et services essentiels simplifie la vie quotidienne. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers les centres urbains avoisinants.

Vivre ici, c'est choisir un milieu de vie équilibré, où la tranquillité résidentielle se combine harmonieusement avec la proximité des commodités. Une propriété qui ne se contente pas d'offrir des pièces et des murs, mais un véritable cadre de vie où bâtir des souvenirs durables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 32'5" Irrégulières

2003

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'1"

6 513,24 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 6'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'9" X 5'1" Céramique
Couloir 1er niveau/RDC 4' X 3'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10' Céramique
Couloir 2e niveau 4' X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 12'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 18'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 11'10" Linoléum/Vinyle/couvre-planchers souple
Chambre Sous-sol 1 9' X 10'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 6'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, hotte de cuisinière, système d'alarme (non-fonctionnel), thermopompe centrale, sauna, douche extérieure, cabanon

spa, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
136 Rue De Beaujeu, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 24.0%
  • 15.7%
  • 21.2%
  • 19.9%
  • 94.7%
  • 1.3%
  • 0.9%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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