799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac
799 000 $
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272 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Spacieuse propriété entièrement rénovée offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec garage, salle d'entraînement, salle de musique insonorisée et vaste espace de rangement. L'intérieur lumineux s'ouvre sur une cour intime aménagée avec une piscine creusée. Idéalement située à proximité du fleuve, des pistes cyclables et de l'autoroute 20, cette résidence propose un cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.
-
Superficie du terrain:
14 094 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
35'1" X 57' Irrégulières
1966
Cote énergétique : 65
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Élégance, espace et qualité de vie à Coteau-du-Lac
Bienvenue au 272, ch. du Fleuve -- une propriété remarquable qui allie confort moderne, polyvalence et emplacement stratégique. Offrant quatre grandes chambres, deux salles de bains complètes et un garage intégré, cette maison répond à tous vos besoins.
L'intérieur lumineux propose des aires ouvertes bien pensées, une cuisine haut de gamme avec îlot central, un salon accueillant avec foyer, ainsi que des espaces conçus pour votre confort : salle de musique insonorisée, salle familiale, vaste rangement et une garçonnière au sous-sol, idéale pour un membre de la famille ou un espace intergénérationnel.
La cour arrière aménagée avec piscine creusée promet de beaux moments de détente durant l'été. Située à proximité du canal Soulanges, des pistes cyclables, du parc des Ancres et de nombreux espaces verts, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie dynamique et paisible.
À moins de 45 minutes de Montréal et à deux pas de l'autoroute 20, elle offre un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Une maison pensée pour vivre pleinement, recevoir et s'épanouir au quotidien.
Une visite s'impose
Particularités du bâtiment
35'1" X 57' Irrégulières
1966
Cote énergétique : 65
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 184'10"
14 094,26 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'9" | Bois | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 6' X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'1" irr. | Bois | Walk-in 6.7 x 4.3 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'9" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'4" | Bois | Garde-robe 5.10 x 2 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 13'3" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12'10" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20'5" X 15'3" | Tapis | |
| Garconniere | Sous-sol 1 | 20' X 19'5" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'1" X 7'1" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'10" X 11'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'4" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle Jenn Air, plaque de cuisson à induction, four encastré Jenn Air, réfrigérateur encastré Jenn Air, aspirateur central, moteur de piscine, thermopompe de piscine.
Tout téléviseur et support, tout ce qui est au mur du studio de musique, sac de boxe, mécanisme d'ouverture automatique de rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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24.3%
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17.3%
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25.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
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