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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

Vendu

Prochaine visite libre

35 Rue De Bienville, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Maison à étages dans un secteur paisible de Coteau-du-Lac. Rénovations 2024 (sablage planchers et portes). Au rdc : joli hall d'entrée, salon lumineux avec grande fenêtre, salle à manger à aire ouverte, cuisine moderne et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, dont une avec walk-in, et une salle de bain avec bain/douche vitrée et vanité spacieuse. Sous-sol aménagé avec 1 chambre, salle de bain moderne avec douche vitrée et coin laveuse-sécheuse. Superbe cour d'une belle dimension avec balcon, à quelques pas d'un parc et près de l'école primaire et de l'autoroute. Parfait pour une famille!

  • Superficie du terrain: 6 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 30'3" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à étages, située dans un secteur paisible et recherché de Coteau-du-Lac! Cette propriété a récemment bénéficié de rénovations, planchers rdc sablé, sous-sol, et de nouvelles portes modernes, apportant une touche de fraîcheur à l'ensemble de la propriété. À l'entrée, un vestibule pratique avec garde-robe double porte vous accueille. Le rez-de-chaussée, avec son joli salon baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, s'ouvre sur une salle à manger à aire ouverte, idéale pour les repas en famille. La cuisine, moderne et intemporelle, complète parfaitement cet espace. Une jolie salle d'eau vient finaliser l'aménagement du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont la chambre principale avec son walk-in. La splendide salle de bain dispose d'un bain / douche vitrée avec mur marbré et d'une vanité spacieuse pour un rangement optimal. Le sous-sol aménagé offre une quatrième chambre, une salle de bain moderne avec douche vitrée et coin laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace de rangement pratique. De jolis planchers ajoutent une ambiance chaleureuse au sous-sol.

À l'extérieur, la cour clôturée est munie d'un balcon et est géniale pour profiter des journées ensoleillées ou pour faire un BBQ l'été. Vous serez également à quelques pas d'un parc, près de l'autoroute et à seulement deux minutes en voiture de l'école primaire du quartier. Cette maison est parfaite pour une famille et elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement stratégique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 30'3" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 100'5"

6 238,76 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 4'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 9'10" Plancher flottant Walk-in 5'6"x5'11"
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 7'4" Céramique
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 9'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 8'10" Céramique salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 8'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'7" X 6'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

gazebo, tous les luminaires, stores, rack à vin, banc d'entrée, miroirs, comptoir dans le garage

Lave-vaiselle, rideaux, téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
35 Rue De Bienville, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 24.6%
  • 14.2%
  • 21.0%
  • 20.7%
  • 86.3%
  • 1.4%
  • 1.4%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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