Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 avril 2024 de 14H00 à 16H00

825 000 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

825 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-28

14:00 - 16:00

38 Rue des Sittelles, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

PROPRIÉTÉ de PRESTIGE située sur un magnifique terrain de plus de 12500pica. dans un cul-de-sac, addossé à la rivière Delisle offrant tout le confort, la tranquillité et l'homogénité de ce secteur haut de gamme. Construction supérieure 2008 elle offre 4+1 belles chambres à coucher, 2+1 salles de bain, salle familiale au rez de chaussée, en plus du salon, salle à manger , cuisine et coin repas, 2 foyers (gaz et bois), belle fenestration, planchers de bois et céramique, piscine creusée chauffée et clôturée, thermo-pompe a 2 zones sur la maison, et bien plus... C'est un coup de Coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 12 595 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2008
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13' X 11' Irrégulières

2008

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 38 des Sittelles. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Cette propriété fera le bonheur d'une famille avec ses 5 chambres à coucher et sa superficie habitable de plus de 2900pica.
*Construction avec tous les fils électriques enfouis sous le sol
*Au rez-de-chaussée les plafonds sont de 81/2 ou 9pi partout
*Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer au bois et cheminée en pierres
*Salon avec foyer au gaz avec mur de pierres
*Cuisine avec ilot central et comptoirs de granit, porte française avec stores intégrés ouvrant sur le jardin, beaucoup de rangement avec armoires en érable lacqué et coin repas
*Salle à manger attenante à la cuisine
*A l'étage supérieur 4 belles chambres à coucher avec une salle de bain
*Chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain
*Au sous-sol se trouve la 5eme chambre avec la salle de lavage et salle de bain complète et un grand espace semi fini pour une grande salle de jeux.
*Le jardin arrière est très privé et offre une très belle vue sur la rivière avec une belle piscine creusée, chauffée et clôturée et un cabanon.
*La propriété est situé dans un cul de sac et à distance de marche des restaurants et commerces du centre de Coteau-du-Lac
*Le garage est très grand à l'intérieur (1 1/2) parfait pour une voiture et beaucoup de storage et offre un accès côté jardin.

Rénovations récentes inclues :
** Chauffe-eau acheté 2022
** Thermo pompe pour la piscine 2020
** Fournaise et thermo-pompe 2018

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

13' X 11' Irrégulières

2008

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 24' Irrégulières

12 595 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 4'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6'3" Céramique Penderie
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 12'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Bois Porte patio extérieur
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'5" X 15'8" Bois Foyer au bois
Chambre Palier 15'6" X 17'2" Bois Avec garde-robe
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 12'11" Bois walk in et portes doubles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 6'6" Bois avec organisateurs
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 11'5" irr. Céramique 2 éviers Douche + Bain séparés
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'7" Bois Vue Rivière
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'11" Bois Vue Rivière
Hall d'entrée 2e niveau 10' X 7'2" irr. Bois Avec penderie
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 16'6" irr. Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 28' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'11" irr. Plancher flottant 2 garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 10'7" irr. Céramique Salle de lavage + douche
Atelier Sous-sol 1 12' X 10' irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et fixtures électriques comme présentement installés, refrigérateur, cuisinière,lave-vaisselle, système de son Bose dans la salle familiale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau de la maison et de la piscine, gazebo du jardin.

Rideaux et tringles, réservoir de propane (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
38 Rue des Sittelles, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 24.7%
  • 17.9%
  • 25.5%
  • 14.9%
  • 83.5%
  • 1.9%
  • 1.0%
  • 13.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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