75 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Coteau-du-Lac
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63 Route 201, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Terrain résidentiel situé en zone agricole d'une superficie de 5 000 m². Un montant de 174 000 $ devra être versé à Hydro-Québec advenant l'exercice du droit de reconstruction résidentiel par l'acquéreur, lequel doit être approuvé par la CPTAQ et la Ville. Ce droit est valide jusqu'en décembre 2026. La propriété est louée jusqu'au 31 décembre 2029, avec possibilité de résiliation, et le locataire bénéficie d'un droit de préemption. La présente propriété doit être vendu avec la propriété adjacente également en vente et inscrite sous numéro Centris 27185903.
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Superficie du terrain:
5 000 M2
Addenda
Terrain résidentiel situé en zone agricole d'une superficie de 5 000 m².
Une résidence unifamiliale se trouvait sur la propriété et a été démolie par Hydro-Québec en décembre 2025 afin de permettre le passage des lignes électriques et l'établissement d'une servitude en faveur d'Hydro-Québec. Un montant de 174 000 $ devra être versé à Hydro-Québec advenant l'exercice par l'acquéreur du droit de reconstruction résidentiel. Ce droit est assujetti à l'approbation de la CPTAQ et de la Ville et est valide jusqu'en décembre 2026.
La propriété est actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2029, avec possibilité de résiliation. Le locataire actuel bénéficie d'un droit de préemption (1er refus).
La présente propriété doit être vendu avec la propriété adjacente également en vente et inscrite sous numéro Centris 27185903.
Ne manquez pas cette chance unique!
Particularités du terrain
202'3" X 285'2" Irrégulières
5 000 M2
Agricole , Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Toutes les analyses, expertises, inspections, études techniques, vérifications réglementaires ainsi que l'obtention de tout permis ou autorisation municipale ou gouvernementale sont entièrement aux frais et sous la responsabilité exclusive de l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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