375 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (agricole) à vendre - Coteau-du-Lac
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Route 201, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Superbe opportunité agricole de 7,4 acres comprenant une portion cultivable et une grande entrée de gravier robuste, idéale pour la machinerie lourde. La propriété offre trois dômes de 40 x 60 pieds sur fondation de béton coulé, avec fond intérieur en gravier, tous alimentés en électricité par entrée souterraine, incluant un panneau au dôme no 1. Le dôme no 1 et la partie cultivable sont loués jusqu'au 31 décembre 2029 (bail résiliable sous conditions, droit de préemption du locataire). Les dômes no 2 et no 3 sont disponibles immédiatement. Vente obligatoire avec le lot adjacent no 26545473, les deux lots devant être vendus concomitamment.
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Superficie du terrain:
30 063 M2
Addenda
*** Superbe opportunité agricole ***
Terre agricole de 7,4 acres, incluant une portion cultivable et une grande entrée de gravier solide, idéale pour la machinerie lourde et un accès facile à l'année.
La propriété comprend trois bâtiments de type dôme de 40 x 60 pieds, construits en 2016, 2019 et2023, chacun érigé sur fondation de béton coulé avec fonds en gravier, assurant durabilité et polyvalence pour divers usages agricoles ou d'entreposage. Les trois dômes sont alimentés en électricité par entrée souterraine, avec un panneau électrique installé dans le dôme no 1.
Le dôme no 1 ainsi que la portion cultivable sont actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2029. Le bail est résiliable sous certaines conditions et prévoit un droit de préemption en faveur du locataire. Les dômes no 2 et no 3 sont disponibles immédiatement, offrant un excellent potentiel d'occupation ou de revenus supplémentaires.
Le terrain résidentiel/agricole adjacent, inscrit sous le numéro 26545473, est également en vente et les vendeurs exigent que les deux propriétés soient vendues concomitamment, représentant une occasion stratégique d'acquisition.
Ne laissez pas passer cette occasion unique!
Particularités du terrain
251'6" X 1 542' Irrégulières
30 062,9 M2
Terre cultivable
Autoroute
Agricole
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Toutes les analyses, expertises, inspections, études techniques, vérifications réglementaires ainsi que l'obtention de tout permis ou autorisation municipale ou gouvernementale sont entièrement aux frais et sous la responsabilité exclusive de l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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