Deux lots vacants adjacents, boisés, bénéficiant d'un zonage commercial et industriel léger, situés à Coteau-du-Lac et accessibles à partir de la route 338. Le secteur a récemment fait l'objet d'une modification de la grille de zonage, permettant désormais des usages commerciaux et industriels légers, alors qu'il était auparavant destiné au résidentiel.

Les terrains sont présentement enclavés et non desservis par les services municipaux (aqueduc et égouts). Selon les informations obtenues auprès de la municipalité, toute demande de permis est conditionnelle à la disponibilité des services municipaux.

Emplacement stratégique à proximité de la carrière Colas et des principales artères routières, offrant un potentiel d'investissement à moyen et long terme, sous réserve des démarches requises auprès des autorités compétentes.

Il est de l'entière responsabilité de l'acheteur d'effectuer, à ses frais, toutes les études, démarches et vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage, le développement ou l'avenue qu'il entend donner à ces propriétés soient conformes à la réglementation en vigueur et à son entière satisfaction.