945 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

18 Rue Lamont, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9B 2H5

Nichée dans le quartier convoité AAA Westpark dans l'une des plus belles rues de DDO Central, cette maison prête à emménager a été soigneusement mise à jour et améliorée au fil des ans. Bénéficiant de 4 chambres spacieuses à l'étage, d'une cuisine aux dimensions généreuses, d'une salle familiale au rez-de-chaussée et d'un sous-sol entièrement aménagé avec plancher de bois, cette résidence dispose également d'une cour arrière pittoresque avec une piscine chauffée. Cette maison est vraiment un incontournable!

  • Superficie du terrain: 6 557 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1975
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30'

1975

Attaché , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Vestibule invitant avec penderie en miroir et élégantes portes françaises doubles.
** Foyer sophistiqué présentant un plancher de bois teint foncé qui s'étend à travers le salon, la salle à manger et la salle familiale. Le hall d'entrée et le mur de l'escalier sont ornés de boiseries de bon goût.
** Le salon est mis en valeur par des moulures aux plafonds et un éclairage encastré abondant.
** Salon / salle familiale au rez-de-chaussée avec des éléments intégrés élégants.
** Vaste cuisine offrant beaucoup d'armoires en bois, des comptoirs en granit, des planchers de céramique et dosseret, une nouvelle cuisinière au gaz et de nouvelles portes-fenêtres (2023) menant à la cour arrière.
** La cour arrière ensoleillée et orientée au sud est entièrement clôturée et dispose d'une piscine hors-terre chauffée.
** Le niveau supérieur comprend 4 chambres à coucher de taille généreuse.
** La chambre principale comprend un placard mur à mur avec des organisateurs et une salle de bain attenante mise à jour avec une cabine de douche spacieuse.
** Le sous-sol offre une grande salle de jeux, une salle de bain et une buanderie combinées, une 5e chambre à coucher et de nombreux rangements supplémentaires, dont une armoire de cèdre.

Améliorations supplémentaires:
Fenêtres du sous-sol: 2022
Toiture: 2021
Fournaise: 2014
Panneau électrique de 200 ampères: 2015
Chauffage du garage: 2014
Thermopompe: 2012
Salle de bain / salle de lavage du sous-sol: 2011
Fenêtres arrière à l'étage: 2011
Pavé uni avant et arrière: 2011
Système d'irrigation: 2011
Salle de bain attenante et penderie de la chambre principale: 2009

***Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30'

1975

Attaché , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 100'

6 557 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 25' X 10'6" Céramique porte menant au patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Bois éléments intégrés
Chambre principale 2e niveau 15' X 12'4" Bois salle de bain atttenante
Chambre 2e niveau 14'4" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'2" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 27' X 22'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte au dessus de la cuisinière, laveuse, sécheuse, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, piscine hors-terre et accessoires, chauffe piscine, système d'irrigation, cabanon, ouvre porte de garage électrique. Tous vendus sans garantie légale.

Le chauffe eau est loué de Hydro Solutions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
18 Rue Lamont, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9B 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 19.3%
  • 2.7%
  • 21.7%
  • 45.5%
  • 91.5%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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