Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
875 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
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Prochaine visite libre
2025-07-06
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253 Rue Biscaye, Dollard-Des Ormeaux (Ouest), H9H 1S2
Charmant bungalow de 3+1 chambres situé dans un quartier familial de Dollard-des-Ormeaux. Lumineux et spacieux grâce à ses grandes fenêtres. Rénové avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenu. Cuisine moderne avec îlot en quartz, 2 nouvelles salles de bain, sous-sol entièrement aménagé, la plupart des fenêtres et portes remplacées. Superbe cour arrière paysagée avec nouvelle terrasse privée et cabanon. Emplacement idéal près de Fairview, du transport en commun et de tous les services -- l'arrêt d'autobus est à quelques pas. Parfait pour une famille en croissance ou un couple souhaitant réduire la taille de leur maison.
-
Superficie du terrain:
7 336 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
45' X 40' Irrégulières
1967
CARAC.EFFEN.CEN2 : 99
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette spacieuse maison de quatre chambres située à Dollard-des-Ormeaux. De nombreuses rénovations et mises à jour ont été effectuées au fil des ans, notamment :
* Nouvelle salle de bain familiale rénovée en 2023
* Nouvelle salle de bain du sous-sol rénovée en 2023
* Cuisine rénovée moderne
* Sous-sol rénové
* Nouvelle thermopompe pour climat froid chauffant jusqu'à -22 °C installée en 2023
* Nouveau thermostat Ecobee en 2023
* Nouvel humidificateur installé sur la fournaise en 2023
* Nouveau réservoir d'eau chaude en 2023
* Nouveaux soffites, fascias, gouttières et protège-feuilles en 2022/2023
* Nouveau revêtement extérieur tout autour de la maison en 2022
* Nouvelles portes avant et arrière en 2023
* Tous les encastrés du rez-de-chaussée remplacés par des lumières DEL
* Conduite d'égout entre la maison et la rue remplacée en 2021
* Nouvelle entrée élargie en 2024
* Des allées en pierre ont été ajoutés
* 4 margelles installées autour des fenêtres du sous-sol
* Nouveau cabanon en 2023
* Conduites de gaz naturel entre la rue et le compteur remplacées par Énergir en 2023
* Compteur de gaz remplacé en 2023
Particularités du bâtiment
45' X 40' Irrégulières
1967
CARAC.EFFEN.CEN2 : 99
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 116'
7 336 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11' | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'5" | Acrylic | étanche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'6" X 4'10" | Plancher flottant | |
| Fournaise | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage, revêtements de fenêtres, pergola et sa toile, bibliothèques intégrées dans la salle de couture, une bibliothèque dans le bureau, bibliothèques dans le couloir, armoire à linge et tablettes dans la salle de bain.
Barre d'appui pour personne à mobilité réduite dans la salle de bain, 2 appliques murales dans la salle de couture.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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25.5%
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7.0%
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20.9%
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32.9%
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40.4%
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11.4%
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0.0%
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15.4%
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32.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est JIHANE SAMAHA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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