1 498 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

273 Rue Baffin, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3E4

Cette propriété de grande qualité avec fierté d'appartenance hors de ce monde vous attends! Rénovée et entretenue méticuleusement par les propriétaires d'origine, cette remarquable maison de construction Supra offre qualité exceptionnelle et attention aux détails. Vous apprécierez une captivante apparence extérieure, une élégante entrée de garage de pavé uni, et une myriade d'autres caractéristiques impressionnantes. Un seul coup d'oeil captivera votre coeur !

  • Superficie du terrain: 6 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 35'

1999

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Grand vestibule avec penderie de 2 portes et superbes plancher de granit(2013).Le plancher de granit continue jusqu'au foyer,CUI,S-E,et SFM.De nombreuses portes de bois massif rehaussent l'intérieur,importées d'Italie(2011)et apportent une touche de sophistication.Le foyer,CUI et DIN offrent d'élégantes boiseries.Appréciez un généreux SAL/SAM,séparés avec d'élégantes colonnes.Toutes les moulures aux plafonds au RDC sont de qualité supérieure stucco/plâtre(aucune fissure).La chaleur de 2 superbes foyers au gaz vous émerveillera(1 dans la SFM (2015)avec manteau de cheminé de plâtre sur mesure créé par un artiste italien,et l'autre dans le S-S(2017).CUI de bois récemment rénovée de qualité supérieure(2021)offrant beaucoup d'armoires jusqu'au plafond,comptoirs et dosseret de quartz.Tous les électro-ménagers sont haut de gamme Thermador incluant:double four mural,surface de cuisson au gaz de 5 brûleurs,et une puissante hotte.La transition en douceur de la CUI à la grande DIN offre de grandes portes patio menant à la cour arrière impeccablement paysagée.Vous y découvrez un balcon avec tuiles,un joli jardin avec un beau gazebo entouré de pavé-uni,le tout dans une cour entièrement clôturée(2021).La CUI intégrée à la SFM offrant ainsi un espace ouvert invitant.L'élégante S-E séparée avec moulures de chaise complémente la salle de lavage adjacente avec armoires additionnelles.Double GAR équipé avec une mezzanine intégrée pour rangement,une entrée de côté/porte de sortie,ainsi qu'un escalier menant directement au sous-sol avec une configuration idéale pour vie inter-générationnelle ou bureau à domicile.

NIVEAU SUPÉRIEUR:
Escalier semi-circulaire menant à un grand pallier avec vivoir (possibilité d'une 5e CAC) avec d'élégantes boiseries.Par doubles portes,retrouvez-vous dans la CAC principale avec fenêtre bow récente,penderies elle/lui,salle de bain attenante récemment mise à jour(2018) offrant des tuiles Porcelanosa pleine hauteur,baignoire auto-portante,grande douche avec contour vitré,vanité de bois de doubles éviers et un comptoir de granit.Découvrez 3 CAC de bonnes grandeurs,toutes avec doubles penderies et pouvant accueillir de grands meubles.La SDB familiale offre un luxueux bain profond et douche séparée.

SOUS-SOL:
Un S-S de bonne grandeur avec plafonds hauts avec de grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière naturelle.Plancher de céramique récent(2019) et 2e CUI(2020) avec dosseret de céramique et comptoirs de granit.Possibilité d'y créer une 5e CAC.Grande S-E avec assez d'espace pour ajouter une douche si désiré.2 chambres froides,grande pièce de rangement et atelier.

AUTRES AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
Nouveau toit(2020),fournaise(2019),thermopompe(2019).Fenêtres dans la CAC principale,SAL, CAC avant et portes patio ont toutes été remplacées il y a environs 10 ans.Le pavé-uni de l'entrée de garage et à l'arrière a été rénové il y a 10 an

Pourquoi se contenter de moins quand on peut avoir ce qu'il y a de mieux?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 35'

1999

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 102' Irrégulières

6 112 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'10" X 13'4" Granite Avec dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11'8" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 13'2" Granite Foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 18'6" X 14'6" Parqueterie 2 penderies walk-in, SDB att.
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'1" Parqueterie Fenêtre baie
Mezzanine 2e niveau 11'7" X 10'10" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 26'8" X 14'6" Céramique Foyer au gaz
CUI, pourrait être CAC Sous-sol 1 22'9" X 11'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur dans le sous-sol, 2 fours muraux, surface de cuisson au gaz, lave-vaisselle, toutes fixtures d'éclairage, tous recouvrements de fenêtres, aspirateur central, gazebo, alarme centrale (surveillance loués), système d'irrigation, ouvre porte de garage électrique(tous vendus sans garantie)

Réfrigérateur dans la cuisine (sera remplacé par le réfrigérateur dans le sous-sol), laveuse, sécheuse, congélateur dans le sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
273 Rue Baffin, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 3E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 20.4%
  • 2.8%
  • 19.6%
  • 47.5%
  • 94.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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