839 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Prochaine visite libre

33 Rue Fredmir, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2R1

Maison de niveau partagé de 4 chambres entièrement rénovée -- prête à emménager !Cette propriété clé en main comprend une cuisine ouverte avec des comptoirs en granit, un sol en carreaux de céramique, un dosseret et des appareils en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré). Les espaces lumineux de la salle à manger et du salon s'ouvrent sur une superbe terrasse double en bois brésilien et un jardin privé avec 2 cabanes sur mesure. Toutes les chambres comprennent des rangements intégrés sur mesure. Deux salles de bain entièrement rénovées avec des toilettes bidet. Le 1ier niveau à une cac/bureau & garag

  • Superficie du terrain: 7 465 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
SARAH NAMER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 38'6" Irrégulières

1962

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

sous sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de niveau partagé de 4 chambres entièrmnt rénovée -- prête à emménager !
Cette propriété clé en main comprend une cuisine ouverte avec des comptoirs en granit, sol en carreaux de céramique, dosseret et appareils en acier inoxydable (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré). Les espaces lumineux de la salle à manger et du salon s'ouvrent sur une superbe terrasse double en bois brésilien et un jardin privé avec 2 cabanes sur mesure.

Le jardin privé est un véritable oasis, avec deux cabanes sur mesure, offrant à la fois style et fonctionnalité pour la vie en extérieur.

Toutes les chambres sont équipées de meubles intégrés sur mesure, maximisant l'espace de rangement

Les deux salles de bain entièrement rénovées disposent de carreaux de céramique et de toilettes bidets, alliant confort et design contemporain.

Le niveau inférieur comprend une chambre/bureau flexible avec un grand placard intégré et une salle de bain complète, idéal pour les invités ou le travail à domicile.

Le garage est doté d'un revêtement de sol en caoutchouc pour protéger le béton, tout en ajoutant une touche pratique et soignée.

Les planchers en bois sont présents dans toute la maison, tandis que le sous-sol fini dispose de planchers flottants, d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un coin buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Le système de pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, et un système de son surround est intégré dans le salon pour une expérience audio immersive. De plus, un système de caméras de sécurité est inclus pour garantir la tranquillité d'esprit.

** Ne manquez pas votre chance pour le fair vôtre maison de
vos rêve!
*******************************************************
Rénovations et améliorations (réalisées en 2015, sauf indication contraire) :
Intérieur :
* Céramique dans la cuisine, salon et salle à manger
* Planchers de bois franc partout dans la maison
* Planchers chauffants dans la cuisine
* Fenêtres à battants installées partout
* Spots DEL au plafond au rez-de-chaussée et dans les zones aménagées
* Portes de garde-robe installées dans l'entrée
* Nouvelle porte d'entrée et porte de garage
* Cuisine entièrement rénovée :
* Armoires neuves
* Comptoirs en granite
* Dosseret
* Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement refaite
* Meubles intégrés dans les chambres
* Rampes en verre avec poignées en acier inoxydable (2 étages)
* Poutre de soutien ajoutée dans l'entretoit (travaux approuvés par un ingénieur) après retrait d'un mur entre la cuisine et le salon
* Rez-de-jardin :
* Mur de chambre enlevé
* Porte-patio condamnée
* Garde-robe intégrée ajoutée
* Salle de bain complète entièrement rénovée
* Plancher flottant installé au sous-sol
* Toute la maison repeinte
* Stores et luminaires remplacés
* Système de haut-parleurs intégré dans le mur du salon
* Nouveau panneau électrique installé
* Système d'alarme/ caméras

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 38'6" Irrégulières

1962

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

sous sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 121'

7 465 Pi2

Clôturé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'3" X 15'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 15'4" X 7'2" Céramique air ouvert
Cuisine 2e niveau 12'11" X 12'1" Céramique air ouvert
Chambre 3e niveau 10'11" X 8'1" Bois
Chambre principale 3e niveau 14'8" X 10'4" Bois armoire sur mesure
Chambre 3e niveau 12'4" X 9'1" Bois armoire sur mesure
Salle de bains 3e niveau 7'7" X 8'2" Céramique cermaique mural
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 7'3" Céramique bureau/ouvert
Rangement 1er niveau/RDC 9'2" X 5'1" Bois armoire sur mesure
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'5" Céramique toilette bidet
Salle de jeux Sous-sol 1 19'5" X 15' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 8'1" Béton storage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

**Frigidaire, four, lave-vaisselle, micro-onde encastrer, stores, fixtures électrique, haut parleurs encastrer, système de camera & moniteur mural, ouvre porte de garage électrique,2 cabanons, thermo-pomp, chargeur électrique de voiture

** Laveuse & sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
33 Rue Fredmir, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 23.4%
  • 3.3%
  • 23.7%
  • 38.1%
  • 97.2%
  • 2.8%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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