Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 279 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)

1 279 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue Mulberry, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1Y6

Opportunité exceptionnelle de posséder une maison à étage entièrement rénovée au coeur de DDO Central, directement en face d'un charmant parc pour enfants. Dotée de 5 chambres spacieuses à l'étage et de finitions haut de gamme partout, cette maison est prête à emménager et a vraiment tout. Ne manquez pas votre chance. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 6 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1967
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 46'

1967

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison clé en main a été rénovée de fond en comble avec finitions de qualité et souci du détail. Idéalement située sur une familiale, à quelques pas de 2 parcs et à quelques minutes du boul. des Sources et toutes les commodités essentielles.

Caractéristiques extérieures:

Nouvelle allée en pavé uni et entrée de garage pour 4 voitures (2025).

Nouvelle porte d'entrée, fenêtres, portes patio, porte de côté du garage, et porte de la salle de lavage (2024-2025).

Nouveau gazon (cour avant et arrière, 2025).

Nouvelle clôture et terrasse en bois (2024).

Nouvelle thermopompe (2024).

Caractéristiques à l'intérieur:

Rez-de-chaussée:

Vestibule accueillant avec tuiles de porcelaine, garde-robe et accès au double garage chauffé (câblage ajouté dans le garage pour permettre l'installation d'un chargeur de voiture électrique).

Salon et salle familiale à aire ouverte lumineux avec portes patio donnant sur la cour arrière.

Magnifique / nouvelle cuisine ouverte avec 2 grandes fenêtres offrant de nombreuses armoires, comptoirs de quartz, dosseret en céramique, plancher de porcelaine, grand îlot central avec évier profond et armoires de rangement supplémentaires (2025).

Salle à manger spacieuse à côté de la cuisine.

Salle d'eau élégante avec tuile d'accent et miroir LED (2025).

La salle de lavage / entrée secondaire nouvellement créée dispose d'un plancher de porcelaine, d'armoires de rangement, d'un évier et d'une porte menant à la cour arrière (2025).

Nouveau plancher de bois franc et éclairage LED au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs (2025).

Niveau supérieur:

Escalier et rampe refinis (2025).

Il y a 5 grandes chambres à l'étage, dont 4 avec walk-in et 2 d'entre elles avec salle de bain attenante. 4 des 5 chambres sont plus grandes que la plupart des chambres principales dans ce quartier!

La suite principale comprend une grande salle de bains de style spa (13'9" x 5'6") avec douche en verre, douche à effet pluie et pommes de douche à main, miroir, et carreaux de porcelaine (2025).

Salle de bain familiale avec bain/douche combinés, miroir LED et tuiles de porcelaine (2025).

La 5ième chambre offre une salle de bain attenante et un walk-in (2025).

Toutes les portes et poignées sont neuves, y compris la lingerie (2025).

Sous-sol:

Entièrement rénové en 2025: vaste espace ouvert avec plancher laminé, éclairage LED et isolation en polyuréthane.

Équipé de 5 radiateurs électriques supplémentaires.

Grand espace de rangement avec panneau amélioré de 200 ampères, câblage en cuivre (2025), nouvelle fournaise électrique (2024) et nouveau réservoir d'eau chaude (2024).

Cette maison coche toutes les cases: grandeur, style, emplacement et qualité. Rénovée avec soin et construite pour la vie familiale moderne. Ne manquez pas cette occasion rare!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 46'

1967

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100' Irrégulières

6 732 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'6" Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 11'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 35'7" X 11'6" Bois SAL/SFM comtinés, portes patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'4" Porcelaine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'1" X 7' Porcelaine SDL/entrée secondaire
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 12'4" Bois SDB att.,walk-in(13.9 X 5.6pi)
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 3'11" Porcelaine SDB attenante à la CACP
Chambre 2e niveau 12'7" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 11'6" Bois Avec walk-in
Chambre 2e niveau 15'2" X 11'7" Bois Avec walk-in
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'7" Bois Avec SDB attenante, walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5'4" Porcelaine SDB attenante à la CAC
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 6'3" Porcelaine SDB familiale
Salle familiale Sous-sol 1 34'8" X 15'10" Plancher flottant Laminé sur plancher surélevé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures d'éclairage, tous les miroirs, ouvre porte de garage électrique, hotte au dessus de la cuisinière. Tous vendus sans garantie légale.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
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