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dimanche
27 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
685 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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2026-09-27
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41 Rue Fredmir, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2R1
Bienvenue au 41 Fredmir, idéalement situé au coeur de Westpark! Cette spacieuse maison à paliers multiples offre des plafonds cathédrale au salon et à la salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée avec coin-repas et comptoirs de granite. À l'étage, 3 chambres spacieuses et la salle de bain familiale. Le niveau principal comprend une 4e chambre, une 2e salle de bain/salle de lavage et un accès au garage. Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace bureau potentiel. Grand terrain de coin pouvant accueillir une piscine, près des écoles, parcs, transports et services. Voir addenda pour la liste des améliorations.
-
Superficie du terrain:
8 008 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
43'7" X 29'1"
1963
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations et améliorations effectuées au fil des ans :
2024 -- Nouveau plancher de garage
2018 -- Nouvelle toiture, incluant le retrait de la cheminée
2018 -- Nouvelle porte de garage
2018 -- Nouvelle thermopompe et fournaise; retrait de deux réservoirs d'huile
2017 -- Remplacement de toutes les portes intérieures
2015 -- Rénovation complète de la cuisine, incluant les armoires, le revêtement de sol, la plomberie et les comptoirs de granite
2014 -- Nouveau plancher de céramique sur le palier du rez-de-chaussée et dans la salle d'eau/salle de lavage; nouveaux robinets
2004 -- Remplacement de toutes les fenêtres et portes extérieures (à l'exception de la porte de garage)
** Certaines photos avec du mobilier ont été virtuellement mises en scène. **
Particularités du bâtiment
43'7" X 29'1"
1963
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 121'
8 008 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 9'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16'4" X 13'1" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'6" X 11' | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 11'5" | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 8'1" | Tapis | |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 17'5" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'11" | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'7" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'6" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol et système d'alarme, **tous tels quels**
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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