875 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

875 000 $

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875 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

875 000 $

Prochaine visite libre

6Z Rue Dubois, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1L1

Située dans le secteur de Sunnybrooke à Dollard-des-Ormeaux, cette propriété intergénérationnelle entretenue avec un soin remarquable au fil des ans offre une flexibilité recherchée pour les familles d'aujourd'hui. Chacune des deux unités comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine. Implantée sur un terrain de plus de 8 129 pi², elle se distingue également par sa cour arrière soigneusement aménagée avec plusieurs espaces de détente, dont un spa, ainsi qu'un garage. Une propriété où confort, polyvalence et qualité de vie se rencontrent.

  • Superficie du terrain: 8 129 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1966
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 53'3" Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Autre

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui se distingue par son entretien irréprochable, sa polyvalence et son emplacement de choix au coeur du secteur prisé de Sunnybrooke.
Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette élégante propriété intergénérationnelle offre une occasion rare de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun.

Érigée sur un magnifique terrain de plus de 8 129 pi², elle propose deux unités d'habitation complètes, chacune comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de chaque saison. Plusieurs espaces de détente invitent à la relaxation, dont un agréable coin spa, créant un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de tous les services. Un garage complète l'ensemble avec fonctionnalité et commodité.

Que vous recherchiez une propriété intergénérationnelle pour accueillir votre famille, un espace offrant davantage de flexibilité ou simplement une maison entretenue avec un soin exceptionnel, cette adresse saura vous séduire dès les premiers instants. La découvrir, c'est tomber sous son charme. La visiter, c'est s'y projeter

EMPLACEMENT:
- Dans le secteur de Sunnybrooke à Dollard-des-Ormeaux.
- À proximité d'écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et espaces verts, pistes cyclables et plusieurs commodités offertes par la ville.
- À proximité de tous les commerces locaux et des magasins de grandes surfaces
- À moins de 5 minutes du Boulevard Des Sources.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 53'3" Irrégulières

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Autre

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 132'4" Irrégulières

8 128,91 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 11'4" Céramique avec garde-manger
1 (Interg.) Coin-repas 2e niveau 7'5" X 12' Bois
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 10' X 19'5" Bois deux garde-robes
1 (Interg.) Bureau Sous-sol 1 16' X 10'10" Parqueterie entrée ext.
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'2" X 18'8" Parqueterie
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'3" X 11'10" Parqueterie
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 7'7" Céramique douche céramique
1 (Interg.) Salle d'eau Sous-sol 1 2'9" X 6'7" Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12'6" Parqueterie
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'6" Céramique avec garde-robe
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 16' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'8" Céramique comptoir de granite
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 9'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 15'2" Bois grade-robe double
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 10'8" Céramique Bain douche
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, Habillage de fenêtres, système de rangement établie du garage, ouvre-porte garage électrique (sans manette - jamais eu), Spa, Pergola, Bacs à jardin. UNITÉ 1: hotte cuisinière, lave-vaisselle, tablettes de bureau. UNITÉ 2: hotte cuisinière, réfrigérateur et four, armoires bureau du sous-sol.

Supports muraux de toutes les télévisions, télévisions, arbuste en façade de maison. UNITÉ 1: Rideaux (salon), électroménagers (réfrigérateur, four). UNITÉ 2: Fixtures électriques (ilot, salle à manger 2x), Rideaux salle à manger, lave-vaisselle, miroir salle d'eau sous-sol, laveuse/sécheuse sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
6Z Rue Dubois, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 24.7%
  • 9.5%
  • 18.7%
  • 33.3%
  • 95.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 3.1%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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