835 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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91 Rue Manuel, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2M4
Au coeur de Westpark à DDO, le plus grand modèle de plein-pied vous attend! Propriétaire d'origine depuis 61 ans et jamais sur le marché! Modèle Hudson avec 4+1 CAC et 3 SDB. 2150 pieds carrés, le tout sur le même étage sans escalier sauf pour accéder au sous-sol. Cette grande maison offre tout ce que vous pouvez demander! Plan d'étage avec beaucoup d'espace et de pièces. Incroyable grand sous-sol avec des possibilités infinies! Garage double. Parfait pour les grandes familles. Cette belle maison est proche de plusieurs synagogues, églises et parcs, tous accessibles à pied. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
6 503 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
50' X 52' Irrégulières
1965
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***Veuillez noter qu'à l'heure actuelle, les taxes municipales sont considérablement inférieures à ce qu'elles seront pour les nouveaux propriétaires puisque le propriétaire actuel bénéficie d'une réduction d'impôt pour les membres du clergé.***
---La fournaise est louée et il lui reste 4 ans pour payer à 57,86 $/mois---
-Selon la demande du vendeur:
-Aucune visite le vendredi après 14h et toute la journée du samedi.
-Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
-Toutes les visites avec un préavis minimum de 24heures.
-Toutes les offres en espèces doivent inclure un dépôt d'au moins 5000,00$ ou plus payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
-Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
-Aucune offre ne sera acceptée sans une visite préalable de la propriété.
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un MINIMUM de 48heures sans exception.
-Le notaire pour cette transaction doit être Me JAMIE LANDS.
Particularités du bâtiment
50' X 52' Irrégulières
1965
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 98'
6 503 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'5" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'8" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'3" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'11" | Tapis | Ensuite |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5' | Céramique | Ensuite |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'2" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 45'4" X 30'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière (interrupteur non sabbat pour la fête juive), four mural, lave-vaisselle (Miele-Portable), laveuse et sécheuse, réfrigérateur (sous-sol), congélateur (sous-sol), pompes de puisard (3), tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, porte de garage électrique, climatiseur central, système d'alarme avec mode sabbat.
Tous les effets personnels, fournaise(gaz)louée.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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20.2%
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5.3%
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23.8%
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42.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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