** Spacieux vestibule fermé doté d'un banc intégré, d'une double penderie, d'un plancher d'ardoise et d'un superbe mur de briques.
** La salle familiale au rez-de-chaussée donne un accès au garage et une porte menant à la cour arrière, offrant facilité et fonctionnalité.
** Salon et salle à manger: seulement sept marches plus haut, ce vaste espace combiné est illuminé par une grande bow-window, rehaussée d'un banc intégré confortable, et ancré par un
chaleureux foyer de brique - donnant à la maison une atmosphère accueillante. L'éclairage LED récemment installé ajoute une touche moderne.
** Cuisine moderne et entièrement rénovée avec des armoires de hauteur jusqu'au plafond, planchers en céramique, appareils électroménagers en acier inoxydable et un grand coin repas. Deux grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
** Planchers de bois franc refinis à l'étage supérieur rehaussent l'élégance de l'espace.
** La cour arrière orientée au sud offre un espace ensoleillé de forme rectangulaire, parfait pour profiter de l'extérieur.
** 3 chambres spacieuses à l'étage supérieur.
** La chambre principale dispose d'une grande fenêtre donnant une abondance de lumière naturelle dans la pièce, un walk-in avec beaucoup de rangement et une salle de bain attenante magnifiquement mise à jour avec une double douche walk-in, carreaux de céramique du sol au plafond et un contour vitré.
** Salle de bains familiale plus récente avec bain profond, douche et vanité moderne.
** L'accès au sous-sol est accessible des deux côtés de la maison - par la cuisine, qui mène également vers la cour de côté et de la salle familiale.
** Le sous-sol entièrement fini offre une vaste salle de jeux, une 4ième chambre à coucher et une salle d'eau moderne avec possibilité d'y installer une douche. Une grande lingerie double
offre un espace de rangement supplémentaire.
** Le nouveau plancher laminé dans tout le sous-sol ajoute durabilité et style.
** Grande salle de lavage avec un évier, des étagères supplémentaires pour rangement et des supports suspendus.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement.

Avec son aménagement spacieux, ses rénovations récentes et son emplacement de choix dans le secteur très recherché de Dorval Sud, cette maison est une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de vous l'approprier!

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. **