Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

1 048 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)

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1 048 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)

1 048 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

14:00 - 16:00

267 Av. Cloverdale, Dorval (Sud Est), H9S 3J4

Bienvenue au 267 Avenue Cloverdale à Dorval! Cette spacieuse propriété de 3+1 chambres offre un espace à aire ouverte lumineux et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et armoires en polyester. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain entièrement rénovées, toutes deux avec planchers chauffants. Une quatrième chambre ou bureau se trouve au sous-sol, avec des finitions neuves partout. Le confort est assuré toute l'année grâce à quatre thermopompes murales -- une dans chaque chambre à l'étage et une au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande véranda lumineuse, d'un garage détaché et d'une allée spacieuse. Faite vite!

  • Superficie du terrain: 7 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1950
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Renovation et amélioration:
- (2012) suite a la découverte d'un vice (infiltration d'eau sur plusieurs années): remplacement de tous les planchers
du RDC (bois franc et Céramique), remplacements des 2 portes patios, refait la structure des murs des portes patios et des
planchers.
- (2012) Calfeutrage de la propriété refait
- (2014) installation de nouveaux thermopompes
- (2015) chambre des maitres + salle de bain attenante refait
- (2018) suite au barrage de glace: enlèvement de la vermiculite dans l'entretoit, décontamination de l'amiante, ouverture des soffites, installation d'évent de soffites, ré-isolation au polyuréthane et avec laine soufflée (R50), remplacement d'une partie du toit et de la membrane élastomère du toit plat. Chambre d'enfant refaite.
- (2019) installation nouveau panneau électrique
- (2019) installation de cables chauffants sur le toit.
- (2020) remplacement de l'entrée d'eau principale de la maison et de la sortie des eaux usées
- (2020) refait aménagement extérieur, entrée de garage, patio arrière et installer les clotures.
- (2022) Salle du bain du haut refait
- (2024) suite au dégât d'eau du speedway du Rez-de-Chaussée: le RDC au complet a été refait: nouveaux planchers de bois
franc, nouvelles céramiques, nouvelle cuisine complète (armoires en polyester et comptoirs en quartz), nouvelle salle d'eau et le sous sol également (nouveau plancher et sous plancher, nouveau plafond, nouveaux encastrés et luminaires, nouveau chauffe-eau).

Proximité:

École:
- École primaire Gentilly
- École secondaire Dorval-Jean-XXIII

Espaces verts:
- Parc Ballantyne
- Parc Jean-Paul-Bernier

Commerces et services:
- Centre commercial Dorval Gardens
- Bibliothèque de Dorval
- Marché public de Dorval

Transport en commun:
- Gare Dorval (Exo)
- Terminus Dorval (STM)

Accès à l'aéroport
- Aéroport international Montréal-Trudeau (3 km)

Autoroute:
- Accès facile à l'autoroute 20

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 128' Irrégulières

7 860 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 22'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 11' irr. Céramique Comptoir en quartz
Véranda 1er niveau/RDC 16'1" X 11'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 7'8" irr. Céramique Ensuite, plancher chauffant
Salle d'eau 2e niveau 4'7" X 7'9" irr. Céramique Ensuite, plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'5" X 14'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 8'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 25'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 3'8" X 9'11" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 7'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'8" Plancher flottant Utilisé comme bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes murales (4) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cables chauffanta , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pole de rideaux, lave-vaisselle, 4-thermopompe murale, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
267 Av. Cloverdale, Dorval (Sud Est), H9S 3J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 29.2%
  • 9.2%
  • 18.4%
  • 31.0%
  • 35.6%
  • 3.2%
  • 4.5%
  • 34.3%
  • 22.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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