1 650 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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Prochaine visite libre

298 Av. Louise-Lamy, Dorval (Sud Ouest), H9S 4K3

Cette luxueuse demeure située au 298 Louise Lamy à Dorval, récemment améliorée, offre un espace grandiose de 4200 pieds carrés avec un vaste vestibule, des salons lumineux, une cuisine de chef, une chambre des maîtres spacieuse, et un sous-sol accueillant. Le jardin, une oasis bien pensée, comprend une piscine chauffée, un spa, et un vaste patio. Les récentes améliorations comprennent une isolation renforcée de l'entretoit, la rénovation des salles de bains, et plus encore. Le garage double et l'emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Montréal et de l'aéroport YUL en font une opportunité exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 7 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1988
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 85'

1988

4 259 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à la prestigieuse demeure située au 298 Louise Lamy à Dorval, une propriété somptueuse qui a récemment subi d'importantes améliorations, en faisant une résidence exceptionnelle à tous égards.

Dès l'entrée, l'impression de grandeur est palpable grâce à son vaste vestibule et son escalier prestigieux. Les deux salons au même étage offrent l'opportunité d'accueillir confortablement toute la famille. Les pièces baignent dans une luminosité exceptionnelle grâce aux encastrés et aux fenêtres hors norme.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, est équipée d'un immense îlot central en quartz et d'une deuxième cuisine à l'arrière. Un paradis pour les amateurs d'expériences culinaires!

À l'étage, la chambre des maîtres se distingue par son espace de détente et son grand walk-in avec une planche à repasser intégrée . La salle de bains attenante comprend une double vanité et un garde-robe spacieux. Trois autres chambres de bonnes dimensions complètent le deuxième étage.

Le sous-sol accueillant offre des possibilités multiples, pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires et offrant la possibilité d'aménager une cuisine dans le coin bar. Idéal pour une salle de jeux et un cinéma maison, avec en prime un sauna infrarouge pour le bien-être.

Le jardin arrière est un véritable oasis, pensé dans les moindres détails. Une piscine creusée chauffée en ciment, fonctionnant au chlore et système UV, s'harmonise avec la terrasse pour des réceptions estivales mémorables. D'un côté, un grand spa et un patio de 900 pieds carrés de l'autre.

Le garage double largeur avec une mezzanine de 300 pieds carrés offre un espace de rangement supplémentaire. L'accès se fait du rez-de-chaussée et du sous-sol.

Cette propriété exceptionnelle repose sur une dalle de béton enduite de sable de 6", garantissant une solidité incomparable. Vous ne trouverez rien de plus solide que cette propriété!

Améliorations récentes:

- Ajout d'isolation dans l'entretoit et nettoyage des soffites
- Peinture complète extérieure par un professionnel
- Rénovation des trois salles de bains
- Nouvelle pompe de puisard (sump pump)
- Portes à fermeture douce dans la cuisine
- Nouvelles tuyauteries pour les salles de bains

Aussi:

- 2021: Nouveau patio de 72' x 12'
- 2020: Clôture
- 2002: Rénovation du sous-sol
- 2004: Ajout d'un sauna infrarouge

Emplacement privilégié:

À seulement 10 minutes du centre-ville de Montréal, à 2 minutes de l'aéroport YUL, et à proximité du centre commercial Les Jardins Dorval, abritant un IGA, Pharmaprix, SAQ, et bien plus encore.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre foyer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 85'

1988

4 259 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 442 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'7" X 12'2"
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6"
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'6"
Petite cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 7'
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 13'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'4"
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 11'4"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 5'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 8'6"
Chambre principale 2e niveau 26'8" X 16'8"
Salle de bains attenante à la CCP 2e niveau 13'6" X 14'2"
Chambre 2e niveau 16'11" X 16'4"
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 12'4"
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'11"
Chambre 2e niveau 12'10" X 14'
Bar Sous-sol 1 9'4" X 21'8"
Gym/Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 13'
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 14'3"
Salle de jeux Sous-sol 1 31'8" X 13'5"
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 6'1"
Chambre de Sauna Sous-sol 1 10'11" X 6'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf celui au-dessus table de billard), aspirateur central, ouvre-porte garage, meuble chêne 2ème chambre, spa, étagères du garage, étagères salle rangement sous-sol, sauna, table de billard, cabanon, unité murale salon, cuisinière, four encastré, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes

Lampe au-dessus de la table de billard, tous les autres meubles et appareils ménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
298 Av. Louise-Lamy, Dorval (Sud Ouest), H9S 4K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 28.7%
  • 7.5%
  • 19.4%
  • 30.9%
  • 31.7%
  • 6.2%
  • 8.0%
  • 39.1%
  • 15.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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