Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-30

14:00 - 16:00

325 Av. St-Louis, Dorval (Sud Ouest), H9S 2S5

Maison de plain-pied à Dorval Sud. Opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé de Dorval Sud. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, 2 salles de bain et un garage. Idéale pour ceux souhaitant personnaliser et rénover leur résidence. Avantages de l'emplacement : Proximité des transports en commun et des grandes voies d'accès Accès facile aux écoles primaires et secondaires À quelques pas du magnifique bord de l'eau, avec piste cyclable et parcs à proximité Une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre recherché.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1954
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VISITE LIBRE DIMANCHE LE 16 NOVEMBRE 2025 14H À 16H**

Immense Opportunité dans un Secteur Recherché

Nous vous présentons cette maison de plain-pied isolée, offrant un cadre de vie exceptionnel beaucoup de rangement. La propriété dispose de trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et d'une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que de deux salles de bain complètes. Le sous-sol abrite également une IMMENSE salle familiale pleine grandeur.

Caractéristiques de la Propriété :


Garage détaché

Propriété lumineuse, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle

Emplacement Privilégié :
Située entre le lac et l'autoroute 20, cette maison offre un accès rapide au REM, à l'aéroport et aux principaux axes routiers. À distance de marche, vous trouverez tous les services communautaires que Dorval a à offrir, notamment :


- Le Centre communautaire Sarto Desnoyers

- Le Centre aquatique Walters

- L'Aréna Edgar Rouleau

- Le complexe aquatique et sportif

- Des terrains de sport

- Un skatepark

- Une bibliothèque

- Plusieurs écoles

Rares sont les endroits dans l'Ouest-de-l'Île qui offrent autant de commodités à proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier prisé, alliant confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

*Les mesures des pièces sont approximatives*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 79' Irrégulières

4 000 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 50'10" X 51'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 41'4" X 29'10" Tuiles VYNILE
Salle à manger 1er niveau/RDC 36'5" X 30'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 20' X 13'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 32'10" X 30'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 45'11" X 33'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 37'1" X 33'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 118'1" X 78'9" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 41'4" X 29'10" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 20' X 13'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 28'10" X 20' irr. Tuiles VYNILE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir d'eau chaude, hotte cuisinière, ouvre-porte électrique du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
325 Av. St-Louis, Dorval (Sud Ouest), H9S 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 23.7%
  • 9.3%
  • 23.3%
  • 32.2%
  • 80.2%
  • 1.9%
  • 3.1%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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