Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

588 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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588 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Dorval (Sud Ouest)

588 800 $

Prochaine visite libre

2025-09-21

14:00 - 16:00

362 Av. Lagacé, Dorval (Sud Ouest), H9S 2M3

Située dans le Sud-Ouest de Dorval, cette propriété offre un agencement fonctionnel avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine pratique avec comptoir lunch et trois chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec armoire PAX. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage. Un garage intégré et deux places de stationnement extérieures offrent amplement d'espace. La cour arrière clôturée dispose d'un patio pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à proximité d'écoles de qualité, de parcs et du bord de l'eau.

  • Superficie du terrain: 5 395 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1953
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une version plus concise et fluide de votre texte, tout en conservant ses éléments clés :

Maison à Dorval Sud-Ouest -- Quartier recherché

Située dans un secteur prisé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, espaces verts et services essentiels. Dès l'entrée, vous apprécierez une ambiance chaleureuse et une disposition fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée propose une pièce à aire ouverte avec salon et salle à manger lumineux, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, équipée d'un comptoir-lunch, allie praticité et convivialité. Trois chambres, dont une principale avec rangement PAX, complètent ce niveau.

Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou jeux, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés, et une salle de lavage indépendante. Un garage intégré, deux places extérieures et une cour arrière clôturée avec patio offrent confort et espace extérieur.

L'emplacement est un de ses grands atouts : écoles primaires Dorval et Gentilly, Collège Saint-Louis et Sainte-Anne sont accessibles à pied ou en voiture. Les parcs Pine Beach, les rives de Dorval, le Yacht-Club Royal Saint-Laurent, ainsi que les activités sportives et culturelles du Complexe Dorval, sont tout proches. La gare de Pine Beach facilite les déplacements, et l'accès à l'aéroport est rapide. Le centre commercial Les Jardins Dorval, à quelques minutes, répond à tous les besoins quotidiens.

Avec sa localisation stratégique, son agencement pratique et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un secteur dynamique, alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 82'

5 395 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 42'5" X 23'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 5'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, hotte cuisinière

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
362 Av. Lagacé, Dorval (Sud Ouest), H9S 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 23.7%
  • 9.3%
  • 23.3%
  • 32.2%
  • 80.2%
  • 1.9%
  • 3.1%
  • 14.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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