Grand bâtiment de 2 étages plus rez-de-chaussée avec garage compris.

Rez-de-chaussée

*Immense espace garage de près de 2000 pc comprenant 2 portes de garage pour l'accès aux véhicules.
*Paint booth avec système de ventilation intégré
*Porte d'entrée séparée, anciennement une réception, pour l'accès aux personnes.
*Le garage comporte une salle de toilette indépendante.

L'étage 1 comporte :

*Un grand logement de 4 chambres à coucher,
*1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 grande salle de lavage.
*3 des chambres possèdent leur propre balcon.
*Logement très lumineux avec beaucoup de fenêtres
*Immense cuisine et salle à manger

L'étage 2 comporte :

*Un espace offrant la possibilité d'être aménagé en logement additionnel.
*Advenant l'intention d'y aménager un logement, l'acheteur devra en assurer la conformité.


Important: L'usage dérogatoire 6413-Service de débosselage et de peinture d'automobiles à cette adresse à expiré le 6 juillet 2023.Afin de réactiver l'usage commercial, il sera possible au nouveau propriétaire d'effectuer une demande d'usage conditionnel auprés de la municipalité afin d'effectuer un changement d'usage et ouvrir une nouvelle place d'affaires.

*Les demandes sont assujettie à l'approbation du conseil municipal.

Plus de détail au lien ci-dessous. https://www.gatineau.ca/portail/default.aspx?p=guichet_municipal/permis_certificats_autorisation_urbanisme/demandes_assujetties_approbation_conseil/usage_conditionnel

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L'article 16 du Règlement sur les obligations de courtage, la déontologie des courtiers et la publicité prévoit ce qui suit : "Le titulaire de permis qui représente une partie doit, dans les meilleurs délais, informer toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente et d'agir envers toutes les autres parties de façon juste et équitable. "

Pour prendre une décision en connaissance de cause, vous êtes informé par la présente des choix qui s'offrent à vous, à savoir

(a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou
b) traiter avec votre propre courtier qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts.