3 100 000 $

Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

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Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

3 100 000 $

Prochaine visite libre

1565 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0

Prestigieuse propriété riveraine construite en 2022 sur les rives de la rivière des Outaouais, en secteur non inondable. Offrant près de 5 000 pi² habitables sur un terrain de plus de 35 000 pi², cette résidence marie élégance, confort et qualité exceptionnelle. Aire ouverte avec plafond cathédral de 22 pi, fenestration spectaculaire et vue plein sud. Cuisine haut de gamme avec garde-manger et cellier vitré, 3 chambres dont une somptueuse suite principale. Piscine creusée chauffée au sel, garage triple chauffé et aménagement paysager professionnel.

  • Superficie du terrain: 36 658 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2022
MARIO CYR INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80' X 60' Irrégulières

2022

4 502 Pi2

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

salle de lavage séparé : RC

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'EXPÉRIENCE INTÉRIEURE ET LE PRESTIGE

· Dès votre entrée vous serez impressionnés du hall spectaculaire avec des plafonds de 22 pieds offrant une perspective visuelle immédiate sur la piscine et la rivière des Outaouais.

· Oasis des maîtres luxueuse : suite principale au rez-de-chaussée dotée d'un accès direct et privé à la terrasse couverte, idéalement configurée pour se prélasser au réveil tout en admirant la piscine et la vue panoramique sur la rivière.

· Rangement haut de gamme sur mesure : le garde-robe de type walk-in de la suite des maîtres a été entièrement confectionnés sur mesure par la prestigieuse maison Garde-Robes Gagnon, alliant design impeccable et organisation op

· Cuisine haut de gamme : Espace culinaire d'élite doté d'un îlot central massif et d'électroménagers de prestige, incluant une cuisinière au propane Thermador de 36 pouces à 6 brûleurs avec fourneau électrique, et un lave-vaisselle encastré Thermador réfrigérateur Kitchen-Aid 2 portes et 3 tiroirs.

· Garde-manger walk-in vous offre un espace de préparation secondaire entièrement aménagé avec comptoir, évier, réfrigérateur Samsung à 4 portes, four à micro-ondes et rangement optimisé pour les petits électroménagers et les provisions.

· Cellier vitré d'exposition : Élément signature conçu pour sublimer vos grands crus au coeur de l'aire de vie capacité de 120 bouteilles.

· Rangement haut de gamme sur mesure : Toutes les garde-robes de type walk-in de la propriété ont été entièrement confectionnés sur mesure, pour une organisation optimale.

· Terrasse contemplative au 2e étage : Immense terrasse privée surélevée avec foyer offrant un point de vue unique et spectaculaire pour contempler les couchers de soleil sur la rivière.

· Potentiel d'aménagement d'envergure : Configuration de l'étage pensée pour permettre la création facile de trois (3) chambres à coucher supplémentaires au 2e étage au besoin.

·

LE CONFORT ABSOLU ET LA TECHNOLOGIE

· Système thermique haut de gamme : Confort inégalé grâce à un système complet de planchers radiants hydroniques couvrant l'ensemble de la résidence et du garage.

· Ambiance chaleureuse : Trois foyers judicieusement répartis dans la propriété (deux foyers au gaz propane pour une chaleur enveloppante et un foyer électrique contemporain).

· Qualité de l'eau supérieure : Système de filtration d'eau par osmose inversée à la fine pointe de la technologie desservant l'ensemble des robinets et appareils de la propriété.

Système de luminaire programmé avec Lutron

Génératrice d'urgence automatique couvrant une partie de la maison


· L'OASIS EXTÉRIEURE, GARAGE ET STATIONNEMENT

· Aménagement paysager professionnel : Cour arrière conçue comme un complexe privé, maximisant l'intimité et l'orientation plein sud.

· Espace baignade : Superbe piscine creusée, chauffée et configurée avec un s

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

80' X 60' Irrégulières

2022

4 502 Pi2

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

salle de lavage séparé : RC

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'8" X 251'2"

36 657,57 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 18' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'3" X 16' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 8'6" Céramique
garde manger 1er niveau/RDC 10'10" X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 16' X 8'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 17' X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 16' X 9'3" Céramique
Sall mechanique 1er niveau/RDC 11' X 7'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'9" Céramique
cuisine exterieur 1er niveau/RDC 12' X 16' pavé unis
Salle familiale 2e niveau 18'3" X 16'6" Bois
Salle de jeux 2e niveau 18' X 15'
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 5' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 5'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 9' Céramique
bureau 2e niveau 10'9" X 9'5" Bois
Balcon fermer 2e niveau 12' X 16' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

avec Osmose inversé complet , Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

ameublement du garage, cuisine exterieur ainsi que l'ameublements exterieur de la terrasse au niveau du sols, bar avec foyer de la salle familiale, accessoire de piscine, chauffe serviette de la salle de bain des maitres, systeme d'alarme et caméra extérieur, tout les électromenagers, génératrice automatique Cummins, Cellier a Vin.

ameublement non mentionnés aux inclusions et set patio du 2e étages, Réservoirs de propane (296$/an)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1565 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 25.6%
  • 18.8%
  • 14.5%
  • 10.3%
  • 94.1%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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