1 229 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)

1 229 000 $

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1 229 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)

1 229 000 $

Prochaine visite libre

118 Rue Alta-Vista, Kirkland (Sud Ouest), H9J 2H3

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Kirkland. Cette propriété offre une cour arrière magnifiquement aménagée avec piscine creusée, une cuisine avec solarium lumineux, une grande chambre principale avec foyer au gaz et salle de bain attenante, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi que de nombreuses améliorations dans l'ensemble de la maison. Soigneusement entretenue par ses propriétaires depuis 18 ans, cette maison dégage un réel sentiment de confort et propose des espaces de vie spacieux et accueillants. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

  • Superficie du terrain: 5 863 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1974
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 49' Irrégulières

1974

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 118, rue Alta-Vista - une propriété soigneusement entretenue située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland.

Caractéristiques intérieures
-Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec fenêtres surdimensionnées offrant une vue imprenable sur la cour arrière, inondant l'espace de lumière naturelle
-Vestibule fermé avec plancher en céramique et porte française menant à un élégant escalier circulaire avec lustre central
-Salle familiale confortable avec foyer, parfaite pour les moments en famille
-Salon distinct pouvant servir d'espace de réception, de bureau à domicile ou de coin lecture
-Spacieuse chambre principale avec planchers de bois franc, foyer au gaz et salle de bain attenante
-Sous-sol entièrement aménagé avec une disposition adaptée à vos besoins
-Cellier walk-in conçu sur mesure par Vinum Design

Caractéristiques extérieures
-Cour arrière privée de style oasis, avec piscine creusée
-Terrasse en pavé uni et aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, remise extérieure offrant beaucoup de rangement
-Cour entièrement clôturée avec haies matures pour une intimité optimale
-Garage double offrant un vaste espace de rangement et un accès intérieur pratique

Emplacement
-Rue résidentielle paisible, parfaite pour les familles
-Accès rapide aux autoroutes 20, 40 et au boulevard Saint-Charles
-À quelques minutes du parc Kirkland, des épiceries, restaurants, boutiques et garderies
-À proximité d'écoles très bien cotées, tant publiques que privées

Écoles à proximité
-Anglophones (Commission scolaire Lester B. Pearson)
-École primaire St. Edmund
-Sherbrooke Academy Jr. & Sr.
-École secondaire Beaconsfield High School

Francophones (Centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys)
-École primaire Beaconsfield
-École secondaire Félix-Leclerc

Privées
-Kuper Academy
-Collège Charlemagne
-West Island College
-Collège Ste-Anne

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle - planifiez votre visite dès aujourd'hui !

**Cette propriété est protégée par la garantie Intégri-T. Demander au courtier inscripteur et voir la documentation retrouvée dans la section multimédia.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 49' Irrégulières

1974

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'3"

5 863,1 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 16'1" Bois Foyer au gas
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 7'6" Céramique Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'7" X 14'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'7" X 14'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 7'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'7" X 15'10" Parqueterie Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 14'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 14'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14'9" Bois
Entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 3'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 10'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'6" X 26'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 6'1" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 20'9" X 14'3" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 13'1" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol), système de filtration d'eau, chauffe-piscine et accessoires, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, téléviseur et système de son dans la chambre principale, haut-parleurs intégrés, divan au sous-sol, établis, étagères métalliques, ouvre-portes de garage, mobilier de patio, chaises longues, tondeuse et outils de jardin, bureau (dans une chambre)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
118 Rue Alta-Vista, Kirkland (Sud Ouest), H9J 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.1%
  • 3.7%
  • 20.2%
  • 49.7%
  • 92.0%
  • 8.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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