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Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)
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13 Rue de Shediac, Kirkland (Nord Ouest), H9J 2J8
13 rue Shediac, Kirkland -- Charmante maison de style canadien, détachée et située sur une rue paisible et familiale, à quelques pas du parc Harris! Cette propriété de 3 chambres et 2+1 salles de bain offre une cuisine rénovée, une salle de bain familiale modernisée ainsi qu'une salle de bain d'invités rénovée au sous-sol. Profitez du caractère unique de cette demeure, complétée par un garage simple. Un parfait mélange de charme et de commodité dans un emplacement de choix à Kirkland!
-
Superficie du terrain:
6 167 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
41'10" X 30'2" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle fournaise : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
13 rue Shediac, Kirkland -- Située sur une rue paisible et familiale, cette charmante maison de style canadien, détachée, allie confort et commodité.
Avec 3 chambres et 2+1 salles de bain, elle offre une cuisine rénovée, une salle de bain familiale modernisée et une salle de bain d'invités au sous-sol aménagé. Un garage simple et la proximité du parc Harris en font un choix idéal pour les familles.
Emplacement stratégique & commodités:
Transport pratique: La future station du Réseau express métropolitain (REM) de Kirkland offrira un accès rapide et efficace au centre-ville de Montréal et aux environs.
Divertissement et Magasinage:
Profitez de soirées cinéma au Colisée Kirkland et d'un accès facile aux centres commerciaux Kirkland Centre et Fairview Pointe-Claire, qui offrent une vaste sélection de boutiques, d'épiceries et de restaurants.
Excellentes écoles à proximité:
Les familles apprécieront la proximité d'écoles réputées telles que Émile-Nelligan, Margaret Manson, Académie Marie-Claire et Kuper Academy, assurant une éducation de qualité pour les enfants de tous âges.
Cette propriété du 13 rue Shediac est un choix idéal pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et un accès facile aux commodités essentielles dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland!
Particularités du bâtiment
41'10" X 30'2" Irrégulières
1977
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle fournaise : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'7" X 101'10"
6 166,64 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 6'9" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'8" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 19'7" | Tapis | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 12'6" | Tapis | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'6" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10'11" | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 16' | Tapis | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'7" X 14'8" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'11" irr. | Tuiles | |
| Salle fournaise | Sous-sol 1 | 21'2" X 9'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf dans la salle à manger), couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière (1 brûleur ne fonctionne pas entièrement), lave-vaisselle, laveuse sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, unité murale au sous-sol, accessoires de piscine, gazebo. Inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Luminaire dans la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
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25.5%
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7.3%
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26.0%
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33.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ALEX MOOSZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEX MOOSZ
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 Boul. St-Charles bureau 405, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-929-2221
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