Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

1 325 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

1 325 000 $

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1 325 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

1 325 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

132 Rue du Château-Kirkland, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3Z9

Magnifique résidence située dans un secteur prestigieux et homogène de Kirkland. Cette propriété impeccablement maintenue vous offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. Cuisine rénovée avec garde-manger et beaucoup d'attraits fonctionnels pour faciliter votre vie de tous les jours. Beaucoup d'autres travaux tels que le remplacement des fenêtres, des portes, de la toiture et des travaux de clôture, d'installation de cabanon, de piscine hors terre, de paysagement ont aussi été effectués. Un vrai bijou ... ne cherchez plus!!

  • Superficie du terrain: 6 671 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1998
LYNE MARINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 39' Irrégulières

1998

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Indépendante : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 132 Château Kirkland. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Rez de chaussée parfait pour vos réceptions et donnant accès au jardin sur une terrasse en ciment. On retrouve aussi une deuxième terrasse au pied de la piscine hors terre de 21pi. Le jardin vous offrira une ambiance paisible et privée par ses clôtures et une haie de cèdres mature. Un cabanon 8x8 complète cet espace extérieur.
*Planchers en bois ou céramique sur les 2 étages supérieurs.
*Cuisine rénovée en 2019 avec îlot central, comptoir de granite et création d'un garde-manger
*Grande salle familiale avec foyer à combustion lente ouvert sur la cuisine, bel espace salon avec salle à manger attenante, une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez de chaussée.
*A l'étage, on retrouve un grand palier, 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes.
* Le sous-sol offre un salle de jeux+ une 5eme chambre (ou salle de cinéma), une exceptionnelle chambre froide , un salle mécanique, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et une descente du garage au sous-sol .
*Garage double fraîchement repeint avec 2 ouvre-portes de garage électriques et une prise électrique pour les voitures électriques (borne Nissan non-incluse)

Le secteur vous offre :
*à deux pas ... du Colisée, ses magasins et restaurants, une Clinique Vétérinaire, le Cinéma, et de la future Station du REM
*à proximité de l'AUT.40 avec accès rapide
*une garderie et son école primaire française privée à proximité : Académie Marie-Claire
*l'école primaire française publique à proximité : Ecole Emile-Nelligan
*l'école primaire anglaise publique à proximité : Ecole Margaret-Manson, Ecole Saint Anthony

Les rénovations récentes inclues:
*2020 majorité des fenêtres
*2020 dernier ramonage de la cheminée
remplacement et achat d'un nouveau chauffe eau
remplacement du compresseur de la thermopompe
*2019 remplacement de la cuisine
*2015 remplacement de la porte avant principale et des portes de
garage
*2012 toiture
*2010 piscine hors terre 21pi

***Le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**** Propriété qui fait la fierté de ses Propriétaires !! ****


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 39' Irrégulières

1998

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Indépendante : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 671,47 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4'10" Céramique Vestibule avec armoire
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'5" X 11'3" Céramique ilot central
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 14'4" Bois Combustion lente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 6'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 6' Céramique Séparé
Chambre principale 2e niveau 19' X 12'3" Parqueterie WI 8.3x6.5
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 8'3" Céramique Attenante bain+douche
Chambre 2e niveau 14' X 12'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'3" Céramique Bain+douche sep.
Salle de jeux Sous-sol 1 36'3" X 11'4" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 12'1" Tapis Chambre cinéma
Rangement Sous-sol 1 11' X 10'2" irr. Tapis Salle mécanique
Atelier Sous-sol 1 17'8" X 6'10" irr. Plancher flottant Escalier au garage
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'5" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Combustion lente

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques et revêtements de fenêtres comme présentement installés, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes de garage électriques et remotes, système d'irrigation, piscine hors terre et accessoires, cabanon, bureau dans la chambre au 2e étage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau de la maison, système d'alarme (non relié), 2 bibliothèques blanches au sous-sol, 4 tabourets (à l'îlot de la cuisine), Téléviseur de la salle familiale au rez de chaussée

Laveuse et sécheuse, Cellier, Téléviseur au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
132 Rue du Château-Kirkland, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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