1 180 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

1 180 000 $

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1 180 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

1 180 000 $

Prochaine visite libre

18 Rue de Vendôme, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3W4

Située à proximité des parcs & d'écoles réputées, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland, cette propriété unique de type cottage-split détachée Grilli/Menard Pervenche II offre 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un garage double ainsi qu'une salle familiale avec foyer au gaz pour un confort accru. La cour arrière ensoleillée crée une ambiance paisible et accueillante. Cette maison impeccable, soigneusement conçue est construite selon des standards très élevés avec planchers de bois, la chambre principale séparée des 3 autres chambres, un sous-sol prêt à amménager. AUCUN DÉGÂT D'EAU SUBI LORS DE FORTES PLUIES!

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
LYNN DESROCHERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 40'1" Irrégulières

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques :

Entièrement paysagée avec une magnifique entrée en pavé uni menant au garage double, cette merveilleuse maison, méticuleusement entretenue et mise à jour par les seuls propriétaires, saura séduire les plus exigeants !


Rez-de-chaussée :

-Spacieux vestibule fermé donnant sur un élégant salon avec plafond cathédrale

-Portes françaises menant à une salle à manger formelle séparée

-Cuisine avec d'armoires en thermoplastique sans entretien et comptoirs en granit

-La cuisine est munie d'un grand coin-repas avec bow-window et une salle familaile très lumineuse avec foyer au gaz, plafond cathédrale et portes-patio donnant sur la cour arrière

-La salle-de-lavage est située dans la salle d'eau au rez-de-chaussée pour un accès facile

Deuxième étage :

-Grande chambre principale avec bain jacuzzi, salle de bains attenante entièrement rénovée avec goût et offrant une douche séparée

-Walk-in sur mesure accessible de la chambre principale et la salle de bains attenante, offrant un espace généreux


Troisième étage :

-À quelques marches de la chambre principale, vous trouverez 3 autres grandes chambres et une salle de bains familiale

Sous-sol :

-Le vaste sous-sol tout ouvert est votre toile, prêt à recevoir votre touche personnelle

Cour arrière :

-La cour arrière ensoleillée et clôturée bénéficie du soleil toute la journée pour les amateurs de jardinage, les enfants qui s'amusent ou prête pour votre projet de piscine

Proximité de tout les services :

-Autoroute 40
-Futur REM et transport en commun
-À distance de marche de l'école publique Émile Nelligan
-À distance de marche de l'école Académie Marie Claire
-7 minutes en voiture de Kuper Academy High School
-Centres commerciaux Fairview Pointe-Claire, Centre Rio Can
-Boutiques, parcs, cinéma

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 40'1" Irrégulières

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 108'

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 17'8" Bois Foyer gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 20' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 5'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 7' irr. Céramique
Chambre 3e niveau 12'10" X 10'5" Bois
Chambre 3e niveau 11'7" X 10'5" Bois
Chambre 3e niveau 11'8" X 10' Bois
Salle de bains 3e niveau 7'4" X 6'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 32'4" X 18' Béton
Atelier Sous-sol 1 21' X 16'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, étagère gris/verte coté ouest sous-sol, Balayeuse centrale et accessoires (2 boyaux), 2 ouvre-porte de garage électrique avec remotes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
18 Rue de Vendôme, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 19.1%
  • 3.7%
  • 23.2%
  • 46.2%
  • 99.1%
  • 0.9%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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