Située à proximité des parcs & d'écoles réputées, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland, cette propriété unique de type cottage-split détachée Grilli/Menard Pervenche II offre 4 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un garage double ainsi qu'une salle familiale avec foyer au gaz pour un confort accru. La cour arrière ensoleillée crée une ambiance paisible et accueillante. Cette maison impeccable, soigneusement conçue est construite selon des standards très élevés avec planchers de bois, la chambre principale séparée des 3 autres chambres, un sous-sol prêt à amménager. AUCUN DÉGÂT D'EAU SUBI LORS DE FORTES PLUIES!
43'9" X 40'1" Irrégulières
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Caractéristiques :
Entièrement paysagée avec une magnifique entrée en pavé uni menant au garage double, cette merveilleuse maison, méticuleusement entretenue et mise à jour par les seuls propriétaires, saura séduire les plus exigeants !
Rez-de-chaussée :
-Spacieux vestibule fermé donnant sur un élégant salon avec plafond cathédrale
-Portes françaises menant à une salle à manger formelle séparée
-Cuisine avec d'armoires en thermoplastique sans entretien et comptoirs en granit
-La cuisine est munie d'un grand coin-repas avec bow-window et une salle familaile très lumineuse avec foyer au gaz, plafond cathédrale et portes-patio donnant sur la cour arrière
-La salle-de-lavage est située dans la salle d'eau au rez-de-chaussée pour un accès facile
Deuxième étage :
-Grande chambre principale avec bain jacuzzi, salle de bains attenante entièrement rénovée avec goût et offrant une douche séparée
-Walk-in sur mesure accessible de la chambre principale et la salle de bains attenante, offrant un espace généreux
Troisième étage :
-À quelques marches de la chambre principale, vous trouverez 3 autres grandes chambres et une salle de bains familiale
Sous-sol :
-Le vaste sous-sol tout ouvert est votre toile, prêt à recevoir votre touche personnelle
Cour arrière :
-La cour arrière ensoleillée et clôturée bénéficie du soleil toute la journée pour les amateurs de jardinage, les enfants qui s'amusent ou prête pour votre projet de piscine
Proximité de tout les services :
-Autoroute 40
-Futur REM et transport en commun
-À distance de marche de l'école publique Émile Nelligan
-À distance de marche de l'école Académie Marie Claire
-7 minutes en voiture de Kuper Academy High School
-Centres commerciaux Fairview Pointe-Claire, Centre Rio Can
-Boutiques, parcs, cinéma
43'9" X 40'1" Irrégulières
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
60' X 108'
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'7" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12' | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14' X 17'8" | Bois | Foyer gaz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'5" X 20' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'5" X 5'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 12'10" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'7" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'8" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'4" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 32'4" X 18' | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 16'5" | Béton |
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, étagère gris/verte coté ouest sous-sol, Balayeuse centrale et accessoires (2 boyaux), 2 ouvre-porte de garage électrique avec remotes
Non spécifiées
Mon nom est LYNN DESROCHERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
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