1 999 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)

1 999 000 $

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Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

24 Rue Viney, Kirkland (Sud Ouest), H2J 2V8

Bienvenue dans la maison de vos rêves, dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland! Cette immense résidence allie luxe, design impeccable et commodités incomparables. À quelques pas de l'autoroute 40 et de la gare du REM, bientôt terminée, se rendre au centre-ville de Montréal, à l'aéroport ou aux meilleures écoles de l'Ouest-de-l'Île n'aura jamais été aussi simple. Profitez de finitions et d'équipements haut de gamme et de détails bien pensés qui améliore votre quotidien. Vous êtes également à quelques pas des arrêts de bus de la STM et à quelques minutes de tous les autre commodités que la ville de Kirkland offre!

  • Superficie du terrain: 6 003 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 2006
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 46'10"

2006

3 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Découvrez l'alliance parfaite de grandeur, de confort et de fonctionnalité dans cette maison au design raffiné, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Kirkland. Avec plus de 3500 pi² d'espace habitable soigneusement conçu, cette résidence offre tout le luxe et le confort qu'une famille recherche: de hauts plafonds et des finitions haut de gamme, des espaces de vie spacieux et un emplacement imbattable.

Dès que vous entrez, vous ressentirez immédiatement l'espace et l'élégance qu'offre cette maison, grâce aux hauts plafonds d'une hauteur de 10', des grandes portes, moulures et ogees et des retombées sans oublier un superbe éclairage . Le coeur de la maison se dévoile avec un époustouflant escalier italien artisanal, véritable pièce maîtresse qui ancre le hall d'entrée. À droite, un salon formel s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour accueillir des dîners autour du foyer!

La cuisine gourmet offre avec des appareils électroménagers Viking haut de gamme, de magnifiques comptoirs en granit, deux éviers avec broyeur à déchets et un agencement efficace offrant de nombreux rangements et espaces de préparation. La salle familiale adjacente, également centrée autour d'un deuxième foyer au gaz, invite à des soirées conviviales avec vos proches.
À l'étage, les plafonds de 9' de haut renforcent l'impression d'espace. La suite principale est un véritable havre de paix, avec deux grands dressings et une salle de bain attenante aux allures de spa, dotée d'une luxueuse douche à l'italienne sur mesure et de finitions haut de gamme. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de bain attenante et d'un dressing, idéale pour les adolescents, les beaux-parents ou les invités. Deux autres chambres aux dimensions généreuses partagent une salle de bain bien équipée, tandis que la buanderie à l'étage offre un confort optimal au quotidien.
Une mezzanine ouverte au haut de l'escalier offre un espace modulable, idéal pour un coin lecture, un bureau à domicile ou un espace d'étude pour les enfants.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds plafond de 7' et sa grande fenestration est l'endroit ideal pour le divertissement et la détente. Que vous envisagiez une salle d'exercise, une salle de jeux, un salle familiale ou un bar, l'aménagement ouvert s'adapte à votre style de vie. Un troisième foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète sont parfaites pour accueillir des invités ou une famille élargie.

Vous profiterez du confort d'un garage double et d'une allée pavée pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures . Un système de son central de 20 haut parleurs agrémentera vos journée et soiree! Un système de chauffage a air pulsé comprenant 2 fournaise et 2 thermopompes assurera le comfort de la maison et un système d'arrosage automatique maintiendra votre pelouse et votre aménagement paysager

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 46'10"

2006

3 600 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 90'

6 003,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 28'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 14'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 15' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'5" X 17'4" Bois
Mud room 1er niveau/RDC 6'11" X 6'10" Céramique accès au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 22'10" X 15'4" Bois dessus des garages
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 21'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 8'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 12'8" Céramique attenante
Mezzanine 2e niveau 9'6" X 15'9" Bois
Chambre 2e niveau 17'9" X 14'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 7'5" Céramique attenante
Chambre 2e niveau 16'2" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 17'2" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'3" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 6'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 30'1" X 43'1" Bois Wet bar
Chambre Sous-sol 1 15'2" X 11'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 6'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'5" X 3'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 20'7" X 8'7" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Broyeur , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores et rideaux tels qu'installés, tous les luminaires tels qu'installés, l'unité encastrés dans le bureau/chambre à coucher, tous les appareils électroménagers "Viking" de la cuisine, 2 x ouvre porte de garage électrique, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, réservoir d'eau chaude x 2, système d'irrigation, 20 speakers encastrés, 2 x thermopompes Lennox

Laveuse et sécheuse, 2 réfrigérateurs dans le storage, tous les meubles et effets personnel des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
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