Bienvenue au 27, croissant Nobel, une maison familiale de 4 chambres bien entretenue, construite en 1981, avec sous-sol aménagé et garage simple. Située sur un terrain de 5 458 pi², elle offre une cour arrière privée avec haies matures, une grande terrasse de 16 x 22 pi en bois traité et un cabanon de 8 x 10 pi. Le système de chauffage et climatisation est à air pulsé avec une thermopompe haute efficacité. La salle familiale comprend un foyer au propane Regency, et le sous-sol dispose de plinthes électriques.

Rénovations et améliorations :

2004 : Extension arrière avec nouveau coin repas et rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoirs, emplacement de l'évier, éclairage)

2004 : Réaménagement de la salle de lavage et de la salle de bain du rez-de-chaussée

2004 : Pièce supplémentaire aménagée au sous-sol sous l'extension

2010-2012 : Mise à jour des deux salles de bain à l'étage

2015 : Rénovation complète de la cuisine avec chauffage au sol et nouveau carrelage dans la cuisine, le coin repas et la salle de lavage, comptoirs en quartz Caesarstone, dosseret et remise à neuf des armoires.

2019 : Réfection de la toiture

2021 : Installation de nouvelles fenêtres Pella

2022 : Remplacement de la fournaise et de la thermopompe

Secteur et accès :
La propriété est idéalement située entre les boulevards St-Charles et St-Jean, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 20, et à quelques minutes des épiceries, banques et commerces. Le croissant Nobel est une rue en boucle paisible avec circulation locale seulement, parfaite pour une famille avec enfants. Plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, dont :

Piscine communautaire (1 minute, 250 $ adhésion familiale en 2025)

École Kuper Academy (3 minutes)

Arrêts d'autobus STM (3 minutes)

Arénas : Excellence sur Glace (3 minutes) et Kirkland (10 minutes)

Parcs : Canvin (5 minutes), Seigniory (9 minutes), Meades (9 minutes)

Hôpital Lakeshore, South West One Médical et Physio, South West One Pharmacie (tous à moins de 9 minutes)

Écoles :

Publiques (anglais) : Beacon Hill Elementary et Beaconsfield High School (Commission scolaire Lester B. Pearson)

Publiques (français) : École primaire Émile-Nelligan et École secondaire Félix-Leclerc (Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys)

Privées : Kuper Academy et autres options disponibles dans l'Ouest-de-l'Île