750 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Timberlea)

750 000 $

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750 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Timberlea)

750 000 $

Prochaine visite libre

3 Rue Verlaine-Court, Kirkland (Timberlea), H9J 2T4

Charmante maison de 3 chambres située dans un cul-de-sac paisible à Timberlea. Bien entretenue et d'origine, elle offre une cuisine fonctionnelle, une salle familiale lumineuse, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain complète à l'étage, ainsi qu'un sous-sol non-aménagé. Cour arrière privée et emplacement idéal près des écoles, du REM et de l'A40.

  • Superficie du terrain: 7 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
JOSE FORGET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 23'10" Irrégulières

1971

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage classique de 3 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau -- situé dans un cul-de-sac idéal pour les familles, au coeur de Timberlea

Située dans le quartier recherché de Timberlea à Kirkland, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, parfait pour les familles. Nichée dans un cul-de-sac cette maison conserve son caractère d'origine, reflétant une construction soignée et de qualité.

Rez-de-chaussée -- Espaces lumineux et chaleureux

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement spacieux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon et la salle à manger sont bien proportionnés et parfaits pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. La cuisine d'origine est fonctionnelle et bien conservée, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Une salle familiale confortable donne accès directement à la cour arrière. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage -- 3 chambres et une salle de bain complète

L'étage comprend trois chambres de belles dimensions, incluant une chambre principale avec walk-in. La salle de bain, d'origine, est bien entretenue et suffisamment spacieuse pour répondre aux besoins d'une famille.

Sous-sol -- Espace nonfini mais polyvalent

Le sous-sol offre un grand espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de détente. On y trouve également beaucoup d'espace de rangement.

Extérieur -- Tranquillité et intimité

La cour arrière est un bel espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain paysagé offre un bel équilibre entre intimité et potentiel d'aménagement.

Emplacement de choix -- Le meilleur de Timberlea, à deux pas du REM
Nichée dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de :

Écoles parmi les mieux cotées (en anglais et en français)

Parcs, aires de jeux et espaces verts

Transports en commun, incluant le REM, et accès rapide à l'autoroute 40

Une occasion rare d'acquérir une maison clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kirkland. Ne laissez pas passer cette opportunité -- planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 23'10" Irrégulières

1971

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 102' Irrégulières

7 705 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'3" Linoléum Avec coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 8'10" Bois Accès cour arrière
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 16'5" Bois Bonne grandeur, lumineux
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5' irr. Linoléum
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11' Bois Vue sur la rueWalkin
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'4" Bois Vue sur la rue
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'11" Bois Vue Cour-Walkin
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7'4" Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 13'5" Béton Non aménagé
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 10'5" irr. Béton Non aménagé
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 7'6" Béton Non aménagé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Ne fonctionne pas , Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, ouvre-porte de garage, foyer au gaz naturel (au sous-sol qui a été inondé; il est possible que le foyer ne soit plus fonctionnel vendu tel quel).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3 Rue Verlaine-Court, Kirkland (Timberlea), H9J 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 21.4%
  • 6.1%
  • 21.1%
  • 43.0%
  • 88.4%
  • 11.4%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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