1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Timberlea)

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Maison à étages à vendre - Kirkland (Timberlea)

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Prochaine visite libre

36 Rue Beaubois, Kirkland (Timberlea), H9J 3W2

Bienvenue au 36 Beaubois, situé au coeur de Timberlea, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Kirkland. Cette résidence impeccablement entretenue est fièrement détenue par le même propriétaire depuis 1993. Clé en main. Mise à jour. Soigneusement entretenue.

  • Superficie du terrain: 6 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1990
AFSHIN MORTAZAVI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 55'10"

1990

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété
* 4 grandes chambres à coucher
* Chambre principale avec salle de bains attenante privée
* Grande salle de bains familiale + vaste salle d'eau au rez-de-chaussée
* Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée et à l'étage
* Sous-sol entièrement aménagé
* Garage double avec borne de recharge Tesla incluse
* Grande entrée en pavé uni
Améliorations majeures
* Fenêtres en aluminium (2015)
* Toiture 2009
* Nouvelle porte de garage (2023)
* Piscine creusée installée (2004)
* Toile de piscine remplacée (2025)
* Filtre de piscine remplacé (2025)
* Nouvelle terrasse en composite avec auvent rétractable extérieur (2025)
Cour arrière et espace extérieur
Cour arrière privée et espace extérieur est conçue pour profiter pleinement de l'été. La piscine
creusée est accompagnée d'un vaste patio muni d'un tout nouvel auvent rétractable, offrant un
espace ombragé idéal pour les repas extérieurs, la détente et les réceptions. Un véritable
prolongement de l'espace de vie.
Emplacement et style de vie
À proximité des parcs, d'excellentes écoles, de l'autoroute 40, du REM, du centre commercial
Fairview, des restaurants et du cinéma. À courte distance du parc-nature du Cap-Saint-
Jacques, idéal pour le ski de fond, le vélo, les sentiers et les activités extérieures toute l'année.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Timberlea. Qualité. Entretien
exemplaire. Style de vie inclus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'9" X 55'10"

1990

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 105'

6 298 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'8" X 4'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'8" X 13'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 9'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'2" X 12'7" Bois Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 3'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 7'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 13'2" Bois Ensuit
Ensuit 2e niveau 17'7" X 13'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 15'3" X 11'7" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 18'7" X 11'11" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 11'6" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 15'11" X 14'2" Béton
Cave à vin Sous-sol 1 12'3" X 8'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Appareils électro-ménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse à vaisselle, laveuse et sécheuse) - Luminaires dans toutes les pièces - Stores et tringles à rideaux - Chargeur et borne Tesla (à discuter) - Accessoires pour entretien piscine ( Tous les appareils et équipements sont vendus tels quels )

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
36 Rue Beaubois, Kirkland (Timberlea), H9J 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 24.5%
  • 7.9%
  • 21.2%
  • 36.2%
  • 91.6%
  • 6.4%
  • 0.3%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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