Bienvenue au 36 Beaubois, situé au coeur de Timberlea, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Kirkland. Cette résidence impeccablement entretenue est fièrement détenue par le même propriétaire depuis 1993. Clé en main. Mise à jour. Soigneusement entretenue.
38'9" X 55'10"
1990
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La propriété
* 4 grandes chambres à coucher
* Chambre principale avec salle de bains attenante privée
* Grande salle de bains familiale + vaste salle d'eau au rez-de-chaussée
* Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée et à l'étage
* Sous-sol entièrement aménagé
* Garage double avec borne de recharge Tesla incluse
* Grande entrée en pavé uni
Améliorations majeures
* Fenêtres en aluminium (2015)
* Toiture 2009
* Nouvelle porte de garage (2023)
* Piscine creusée installée (2004)
* Toile de piscine remplacée (2025)
* Filtre de piscine remplacé (2025)
* Nouvelle terrasse en composite avec auvent rétractable extérieur (2025)
Cour arrière et espace extérieur
Cour arrière privée et espace extérieur est conçue pour profiter pleinement de l'été. La piscine
creusée est accompagnée d'un vaste patio muni d'un tout nouvel auvent rétractable, offrant un
espace ombragé idéal pour les repas extérieurs, la détente et les réceptions. Un véritable
prolongement de l'espace de vie.
Emplacement et style de vie
À proximité des parcs, d'excellentes écoles, de l'autoroute 40, du REM, du centre commercial
Fairview, des restaurants et du cinéma. À courte distance du parc-nature du Cap-Saint-
Jacques, idéal pour le ski de fond, le vélo, les sentiers et les activités extérieures toute l'année.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Timberlea. Qualité. Entretien
exemplaire. Style de vie inclus.
38'9" X 55'10"
1990
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 105'
6 298 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'2" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'2" X 12'7" | Bois | Foyer |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 3'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 14'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'10" X 13'2" | Bois | Ensuit |
| Ensuit | 2e niveau | 17'7" X 13'9" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 15'3" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'7" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'11" X 14'2" | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
- Appareils électro-ménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse à vaisselle, laveuse et sécheuse) - Luminaires dans toutes les pièces - Stores et tringles à rideaux - Chargeur et borne Tesla (à discuter) - Accessoires pour entretien piscine ( Tous les appareils et équipements sont vendus tels quels )
Non spécifiées
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Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
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