1 690 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)

1 690 000 $

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1 690 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Est)

1 690 000 $

Prochaine visite libre

4 Rue du Sauternes, Kirkland (Nord Est), H9H 5A2

Découvrez cette résidence d'exception signée Groupe Grilli. Offrant un cadre de vie incomparable, elle propose 5 chambres, dont une suite des maîtres intime avec salle de bain attenante. Les atouts du fameux modèle Héritage III y brillent, bonifiés par d'importantes rénovations récentes. Profitez d'un garage double et d'une cour arrière remarquable avec piscine creusée. Sur un terrain de plus de 10 000 pi² -- une rareté dans le secteur -- cette propriété est idéalement située dans le convoité Lacey Green à Kirkland, offrant la tranquillité d'une rue en croissant et la proximité de tous les services!

  • Superficie du terrain: 10 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1990
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 50'1" Irrégulières

1990

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉ:
- Celle-ci vous acceuille avec un spacieux vestibule d'entrée avec portes double et grande garde-robe
- Un vaste boudoir qui met en lumière l'élégant escalier en bois franc.
- Grand salon avec vue sur la rue en croissant à l'avant.
- Spacieuse cuisine modernisée avec comptoirs en granit, agrémentée d'un coin dinette pour la vie familiale de tous les jours.
- Salle à manger avec portes françaises créant de l'intimité entre les pièces.
- Chaleureuse salle familiale avec porte patio donnant accès à la cour arrière. Vosu y trouverez également un foyer au bois.
- Salle d'eau complètement rénovée
- Salle de lavage pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire.

AU 2E ÉTAGE:
- Lorsque vous montez à l'étage supérieure vous remarquerez de suite la pièce de résistance - le chandelier!
- Une suite des maîtres intime vous offrant un garde-robe walk-in et une salle de bain attenante complètement rénovée avec goût.
- Trois autres chambres de bonne taille avec garde-robe.
- Une salle de bain des enfants qui a été complètement rénovée également.
- Comme espace supplémentaire, vous bénéficierez également d'une salle familiale pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire,..

AU SOUS-SOL:
- Grande salle de jeux
- Salle familiale avec plancher en bois franc qui pouvant également être utilisée comme espace bureau
- Atelier pouvant être optimisé en chambre à coucher supplémentaire
- Espace de rangement
- Chambre froide

LES PLUS:
- La rue Du Sauternes est reconnue comme étant la rue de maisons modèles du Groupe Grili. Le 4 Rue Du Sauternes est en effet une ancienne maison modèle du fameux plan Héritage III qui profite de plusieurs rehaussements de construction.
- De par son emplacement stratégique dans le croissant de la rue Du Sauternes, cette propriété compte plus de 10 000p2 de terrain, une superficie en haut de la moyenne des propriétés du secteur.
- Matériaux nobles dans l'ensemble de la propriété.
- Un entretien minutieux du terrain fait en sorte que son prochain propriétaire aura une propriété qui saura briller.
- Une majestueuse cour arrière amménagée avec piscine creusée pour profiter des journées chaudes de l'été
- Commodités modernes tel que ouvre-porte garage électrique, aspirateur centrale, système d'irrigation, auvent électric,

EMPLACEMENT:
- Secteur prestigieux et paisible au coeur de Lacey Green à Kirkland.
- Quartier homogène prisé pour sa tranquilité et son mode de vie familiale.
- À proximité de tous les services offerts par la ville tel que l'accès aux magasins de grandes surface, plusieurs parcs et espaces verts, cinéma, bibliothèque, pistes cyclables, patinoires extérieures,..
- À proximité des plusieurs garderies (Académie Marie-Claire), écoles primaires (École Émile-Néligan) et secondaires.
- Transports en commun disponible, à proximité de la future station REM. À proximité de l'autoroute 40.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 50'1" Irrégulières

1990

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 115'7" Irrégulières

10 012,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

croissant

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'8" Céramique avec garde-robe entrée
Boudoir 1er niveau/RDC 14'6" X 14'7" irr. Céramique Majestueux escalier
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 17'7" Bois avec portes françaises
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 14'7" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'1" X 14'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 15'7" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 17'7" Bois Foyer au bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 19'7" Tapis Présentement Salle Familiale
corridor 2e niveau 18'3" X 20' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 19'10" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 9'5" Tapis système organisation
Salle de bains 2e niveau 9' X 9'5" Céramique Salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 14'10" X 14'5" Tapis avec garde-robe
Chambre 2e niveau 13'2" X 13'10" Tapis avec garde-robe
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 12'9" Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 14'9" Tapis avec garde-robe
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 33'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 16'6" X 22'11" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 12'11" X 14'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 14'5" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'1" X 10' Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, habillage de fenêtres, hotte cuisinière, accessoires de piscine, thermopompe piscine (non-fonctionnelle), auvent extérieur et sa télécommande, sensor à système d'alarme, ouvre-porte garage électrique (2x).

Électroménagers (Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/secheuse), Tablette de systèmee d'alarme

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4 Rue du Sauternes, Kirkland (Nord Est), H9H 5A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 19.0%
  • 4.2%
  • 22.8%
  • 45.4%
  • 99.6%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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