Prochaine visite libre le
dimanche
26 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
1 198 000 $
Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)
1 198 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-26
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6 Rue de Shediac, Kirkland (Nord Ouest), H9J 2J9
Magnifique cottage impeccable de 3+1 chambres situé dans le secteur recherché de Kirkland Nord-Ouest. Construite en 2010 et très bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre une spacieuse chambre principale, des planchers de bois aux étages principaux, ainsi qu'un sous-sol récemment rénové. Profitez d'une cour arrière privée et aménagée avec patio. À proximité de l'autoroute 40, à distance de marche de la station REM, de l'Académie Marie-Claire, des parcs et de tous les services. Voir l'addenda pour les caractéristiques et les rénovations.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
42' X 30' Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Mises à jour**
*2026 : Installation de pieux vissés pour soutenir le perron avant.
*2026 : Ajout d'isolation dans l'entretoit.
*2025 : Sous-sol entièrement rénové.
*2025 : Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée, incluant la nouvelle plomberie et l'électricité.
*2025 : Isolation du sous-sol à l'uréthane giclé.
*2025 : Nouveau plancher flottant installé dans tout le sous-sol.
*2025 : Nouvel éclairage dans l'ensemble du sous-sol.
*2025 : Installation d'une nouvelle poutre d'acier (I-beam) afin de créer un concept à aire ouverte au sous-sol.
*2025 : Installation de nouvelles poutres LVL.
*2025 : Nouvelles moulures dans tout le sous-sol.
*2025 : Sous-sol entièrement repeint.
*2025 : Installation de nouvelles plinthes électriques.
*2025 : Nouvelles portes au sous-sol.
*2023 : Installation d'une nouvelle fournaise Lennox.
*2023 : Aménagement d'un nouveau patio dans la cour arrière.
*2023 : Nivellement des pavés de l'entrée.
*2022 : Installation de nouveaux aérateurs de toiture à profil bas.
*2021 : Installation de protège-gouttières.
*2020 : Remplacement de la porte d'entrée.
*2019 : Ajout d'une fenêtre dans la chambre du sous-sol.
*2019 : Installation de nouveaux poteaux de clôture.
*2018 : Installation d'un climatiseur central Lennox.
*2014 : Construction d'une remise sur dalle de béton.
*2010 : Maison entièrement reconstruite.
*Façade en pierre.
*Située sur une rue paisible, idéale pour les familles.
**Proximité**
*École primaire Émile-Nelligan
*Académie Marie-Claire
*École primaire Margaret Manson
*Cinéma Colisée
*À distance de marche de la station REM.
*Parcs Harris,Holleufer,Smiley, Bénévoles
*Piste cyclable.
*À distance de marche de toutes les commodités.
*Accès rapide à l'autoroute 40.
***Certaines images ont été retouchées à des fins d'amélioration visuelle. Certains éléments permanents peuvent avoir été modifiés ou supprimés. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et ne constituent pas une représentation exacte de la propriété.
Particularités du bâtiment
42' X 30' Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 24' irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'11" X 10' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5' irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 24'8" irr. | Bois | walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 15'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'7" X 8'8" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Boudoir | 2e niveau | 12'2" X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 16'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'11" | Céramique | |
| Garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, hotte de cuisinière avec four à micro-ondes intégré, stores, luminaires et système d'alarme.
Luminaires dans la chambre principale, rideaux et tringles dans toute la propriété.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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