Unité de coin comprenant une fenêtre latérale supplémentaire apportant une belle luminosité naturelle. Profitez d'un cadre très privé avec une impressionnante cour arrière de 8 200 pi², sur un terrain de taille permettant l'ajout d'une piscine et offrant amplement d'espace pour un futur aménagement paysager ou des aires de vie extérieures. Secteur sécuritaire à l'avant comme à l'arrière -- idéal pour les enfants ou les animaux.

De nombreuses améliorations ont été apportées, incluant un nouveau toit, un système d'arrosage, une cour clôturée, un aspirateur central, un climatiseur mural ainsi qu'un nouveau réservoir d'eau chaude. La plupart des électroménagers sont inclus. Les planchers de chêne aux niveaux principal et supérieur ont été remis à neuf de façon professionnelle.

Le sous-sol a été entièrement rénové en 2024 avec des finitions haut de gamme. Les murs exterieurs ont été refaits avec de l'isolant giclé pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue. La salle de bain a été rénovée et comprend une grande douche en verre et céramique, une vanité moderne avec robinetterie contemporaine ainsi que des planchers en céramique. Des planchers flottants de haute qualité ont été installés dans les aires ouvertes, incluant une chambre, un coin bureau, une salle familiale et un espace de rangement ajouté. Concu comme suite privée pour adolescent ou beau-parents. Espace suffisant pour ajouter une petite cuisinette.

Située dans un croissant tranquille. la propriété offre un garage, une entrée privée et du stationnement additionnel dans la rue. À distance de marche du transport en commun, incluant les autobus et le R.E.M., avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 20. À proximité de la gare de train de banlieue, du centre commercial du Colisée. Près de nombreuses écoles publiques et privées, tant anglophones que francophones : Académie Marie-Claire, école allemande Alexander von Humboldt, Montessori, Charlemange, Kuper Academy, Collège Beaubois, John Abbott College, campus agricole de l'Université McGill, Écomusée, Hôpital des anciens combattants et les écluses de Sainte-Anne-de-Bellevue. Reconnues pour leurs boutiques, restaurants et marchés saisonniers. Une grande variété d'épiceries et de services essentiels se trouvent à moins de cinq minutes en voiture.

Accès facile au ski de fond, à des pistes cyclables pittoresques menant au centre-ville de Montréal, à l'Ouest de l'Île et à la campagne environnante.

Propriété présentement occupée par un locataire jusqu'au 1er juillet 2026. Préavis requis pour les visites selon l'horaire du locataire.