1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

1 399 000 $

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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

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Prochaine visite libre

76 Rue du Château-Kirkland, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3Z8

Situé à Kirkland, ce cottage de prestige bénéficie d'une construction de qualité et d'une exposition sud-ouest privilégiée sur une rue circulaire paisible. Il dispose d'un terrain magnifiquement aménagé et de vastes espaces de vie propices aux réceptions, avec quatre grandes chambres et une salle de bain attenante rénovée au deuxième étage. De plus, la maison comprend un sous-sol aménagé avec une chambre, une salle de jeux, une salle de bain complète et une impressionnante cave à vin. À deux pas des commodités telles que le nouveau REM, des écoles, des parcs, un cinéma et des centres commerciaux, il offre un accès facile à l'autoroute 40.

  • Superficie du terrain: 6 721 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1999
JENNY MAZZAFERRO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 44'1" Irrégulières

1999

Attaché

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison spacieuse et bien entretenue offre un extérieur sans souci avec arrosage automatique, un grand auvent de terrasse pour des repas en plein air en toute intimité, un aspirateur central, un plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol, un sauna intégré de type spa dans la salle de bain principale avec plancher chauffant. De plus, un escalier relie le garage au sous-sol pour plus de confort. La maison offre de nombreux rangements grâce à de grands placards.

Son emplacement idéal est à deux pas de la nouvelle station REM, dans un quartier charmant et familial avec écoles, parcs, terrains de jeux, pistes cyclables et de nombreux services et commodités à proximité.

***Rénovations et améliorations récentes***

2010 Cave à vin
2011 Thermopump Lennox
2013 Salle de bain principale rénovée
2014 Sous-sol rénové
2016 Toiture
2016 Application du Spray Net sur la porte d'entrée et des 2 portes garage
2019 Nouveau chauffe-eau
2022 Thermostat intelligent
2023 Nouvel insert de foyer au gaz, Heatilator avec télécommande et ventilateur, et nouvelle conduite de barbecue au gaz


Le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 44'1" Irrégulières

1999

Attaché

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 108'

6 721 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 12'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 7' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 12'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'3" Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 13'2" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'3" Tapis
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'4" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'7" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9'4" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 24' X 11' Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 9' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub Zero, cuisinière, lave-vaisselle, tous les couvre-fenêtres et luminaires

Laveuse, sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
76 Rue du Château-Kirkland, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 17.4%
  • 2.2%
  • 20.6%
  • 52.4%
  • 95.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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